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全台新建餘屋量 歷史新高

現在成交量低,
但成交量要飛天,也要先有很多房子,
所以現在是預備期,
明年就井噴飛天了。
咦?現在是12月?
那後天在井噴飛天好了...

反正多多的每季都說有回溫,
每個明年都預測有井噴...
但多多只喊不買,是要怎麼回溫井噴?
這棟樓還沒有多多來護盤

看樣子是打到死穴了


AI人工智慧1689 wrote:
2015年全台新建...(恕刪)
台灣房產今年據我觀察已經跌了將近65%.

明年預計再跌70%

之後每年應該至少跌50%


方水辰 wrote:
大家擔心自己的工作...(恕刪)

通長魯蛇眼光都看負面,否定正面任何蛛絲馬跡,機會來了一直錯失.
來 我要打10個 (=10個要打我)
1. 滿手貨也不需要便宜賣 靜待有元人 釣到一個肛虛就能再撐很久
2. 低利率軟著陸 反正只要繳息不用還本 寬限到期還可以換家轉貸
3. 過給人頭 跟銀行借新(1.5%房貸)還舊(4%土建融) 潮爽der
4. 槓桿撐不下去 詐貸出國深造 丟給銀行擦屁股
5. 預售屋賣到變10年新古屋 是因為越來越增值 惜售
6. 交屋潮(第一次移轉登記)撐住成交量
7. 慢慢等 別問為什麼這麼貴 問自己為什麼買不起
新建餘屋(待售)量再高再多.........建商是不會怕的!!!
最怕的反而是銀行,因為這些新建餘屋土地都是建商在銀行的抵押品,建商賣不掉,頂多就是公司結業,把這些新建餘屋土地轉給銀行,再換個公司名,再重新遊戲一次,如此而已!

PS:政府是不會真的徹底打房的,因為銀行不能倒!
8. 跌多跌少有差嗎, 你的頭款準備好了沒 ?



wahaha1216 wrote:
來 我要打10個 ...(恕刪)
,這一切都是陰謀,炒房最後一波(因為少子化),吸引投資客買房,最後投資客先出場,接下來就看誰比較聰明建商先讓利摟,撐不住的建商就先倒,而買方就能貨比多家(等便宜還有更便宜),人的心態都是想撿便宜誰想買貴的(買方市場就是等)~
591 的每個禮拜中古屋數量不斷增多 再加上建商餘屋也是不斷增加 看這兩個數據就好

最近地區版上上演的是 一個新建案出來

就一些奇奇怪怪的人來 PM 價格多少 但討論建案細節的人少

然後每次都會有一兩個人知道該建案詳情 但很奇怪他卻對其他案子也很清楚 我猜這應該是仲仲吧

所以應該是沒多少人買吧
有個重劃區,一直講這些年來,人口成長到十萬人,未來會有二十萬人,一在強調點燈率很高。
我是看到什麼? 真的很懷疑,房子已蓋那麼多,真的會有那麼多人,去住偏遠地區嗎?
況且,人也沒有進來,房子空在那裡等誰阿? 等盤子嗎?

這些話看來很不實際,明明空餘屋數那麼高,還在那裡吹口哨壯膽~!
跌的都是別人,漲的都是自己投資的地區,這樣神人,大都活在人間仙境,不食人間煙火。
要不有神人,三不五時,發文預告天災人禍要毀滅,其他他沒有投資的區域,其他同路人,就拿香跟著拜。
在嚇誰阿? 投資房地產,真的不需要這麼干吧!
手上持貨高,倒出來下車就好,大可不必要,開分身及搞飛人,在那搞個不停。
相信投資早的人,還是有賺才是,頂多少賺些。
套到的,就減碼認賠即可,不服輸真的沒有用,只有一天比一天低。

今年都要結束了,現在房價是漲是跌,不冷暖自知嗎?
別自知欺人了,多多及套套,如今壓力很大,爾后還會更大,別撐了。
戰了一年了,你的房子有漲嗎?
再戰一年,結果自負?!
還不如快去降低存貨,尋求讓硬需求買單才是。
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