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永遠的聖騎

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11樓

2017-11-30 11:33

a0300080 wrote:
我奉勸您，多去唸唸...(恕刪)

我奉勸您多念點歷史，從小被送到國外可能不清楚本國史

台北市新北市都搞不清楚

發一個台北市包含淡水，桃園，基隆是蛋黃區的話

請問誰會相信?

我即將要住的是重劃區(明年交屋)，很抱歉你猜錯了! 我不是等都更的那些人

a0300080

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樓主

2017-11-30 11:39

永遠的聖騎 wrote:
我奉勸您多念點歷史...(恕刪)

既然您也是懂得去重劃區卡位的人，那您跟我爭吵什麼？

至於北市蛋黃區，當然是指淡水河跟基隆河以內的區域（撇掉木柵跟南萬華）

至於台北市，在行政區上自然是*台北市*，但台北這個大城市，*台北市*只是中心城區，新北市、基隆市、桃園市則是其衛星郊區，共同組成了大台北都會區

就跟香港跟九龍組成了香港中心，但新界、荃灣等地則是外圍郊區，共同組成了香港都會區

所以大台北，絕對不小，相反的非常大，而且未開發郊區也多

永遠的聖騎

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13樓

2017-11-30 12:04

a0300080 wrote:
既然您也是懂得去重...(恕刪)

我一開始是不是說你分析的不錯
你說的舊房子不適合大家居住，會有很多問題
但是我說的蛋黃區也是目前的事實
你先住林口是新房子沒錯
過兩三年假如台北市的老房子有都更到不就比你的更新
政府會不會大力推動都更台北市
看最近的新聞是有這樣的風向
至於我們買重劃區目的很單純
當初我們舊家住了39年了，也不是蛋黃區的房子
所以要買房子的時候優先考量新房子，問題比較少，看起來比較美觀
考量綠地，交通，市場的方便性，可以住得更久，家是每個人的避風港

至於你說的一些我覺得要看其他人能不能認同你的說法..

後面為什麼會這樣回覆你，主要是你先說什麼不懂歷史，好像自己留學國外很有優越感

討論本來就是自由的，各種想法都要深思有沒有道理

不是順我者昌，逆我這亡一家思考，奉勸你要客觀看待每件事情

GOLF5TDI

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14樓

2017-11-30 12:37

a0300080 wrote:
隨著少子化，中南部...(恕刪)

板大高瞻遠矚!

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15樓

2017-11-30 12:55

a0300080 wrote:
治安敗壞，出入份子雜。住在這些區域豪宅裡的老頑固有錢人，就算不願搬，生活品質也完全比不上住在北市重劃區的人，豪宅房子變成貧民窟裡的奇葩建案，新一代有錢人只買北市重劃區。臭掉的蛋黃區豪宅建案根本沒買家。
簡而言之，看看今日的紐約、芝加哥、洛杉磯、底特律，就是未來的大台北

以偏概全?

郊區豪宅跟蛋黃區豪宅

說到底只是$$$$$$$$$$$$$$
差不多的價錢
你會買大平數的郊區豪宅
還是
小小的蛋黃區豪宅外加貴森森管理費

有錢人精的跟猴一樣
會亂投資?

且重畫區的豪宅出入會單純?
但最近的社會新聞
一堆犯罪集團都設在重畫區豪宅

bike speed

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16樓

2017-11-30 13:00

樓主的概念大概是說：以後所有拐瓜劣棗奇奇怪怪的人

通通會擠到北市精華區上班的意思，所以租屋需求大增，可能嗎？

拜託要進到這些區域工作的人也要有點斤兩好嗎？

要在這區域租屋，要做什麼工作？拿到什麼層級的薪水？

人的素質，跟多少人要擠進這區域工作，完全是兩回事。

但有一點是肯定的，現在還要投資或自住買四五樓帶頂加老公寓的人

以後面對沒電梯更高齡化的社會，或是要分隔多間小套房的人，就自求多福了。

記得版上一直有人鼓吹四五樓頂加是投資客的最愛，隔多間投報率高。

富貴險中求，記得照這些流程，隔好隔滿，但是可能不心就會接到法院傳票，

尤其是台北市。