sgleepapa wrote:
有人把買房當儲蓄投資...(恕刪)
所以我說既然有能力「炒房」了，相對就應該更能抗壓及提升自己繳稅的能力。在股市獲利也是一樣繳稅，做生意獲利也是繳稅。
長期持有利用租金養老，是一種方法。我從未反對長期持有，我反對的是投機者。
THE666 wrote:
這樣會導致某地方的...(恕刪)
回復the666
謝謝您的回覆
您提到:
這樣會導致某地方的房子怎麼也不賣，
例如某地方本來房價20萬/P，後來該地區發展起來，
房子價值變40萬/P，那房子主人一定不會去賣房，寧願出租或空著。
我的看法是
您說的這狀況我認為是該區域少部分的確會這樣
因為若按我假設的出售價不得高於購入價，會有更多剛性自住需求的人會持有房子
相對的租屋族會萎縮，不知您是否同意這觀點?
若是如此，房子就變得不好出租了，對於口袋深的人會覺得租不出去也沒差
但對於一般百姓來說，可能負擔不起兩邊房貸的壓力(原本的房子+換屋的房子)，既然不好租就會賣掉
您提到新建案該怎麼賣?
我認為就是建商定價，至於建商該怎麼訂?絕對會參考周邊中古屋或新古屋的行情
建商蓋房是要獲利的，賺他應該賺的，這點我絕對尊重
最後我補充一下
針對買房出租收租金或空著長期持有者，我絕對尊重，這是他人的自由，我認為這是理財
針對買房是要因為低買高賣者，我覺得這是在欺負台灣的年輕人，也就是台灣未來的主人翁
當然這只是我個人看法，您可以有不同的見解，感謝~
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