20年後都更條例一定比現在好，打掉直接換新屋（可能租外面2-3年），雖然比原來小，反正子女都大了住外面。如沒辦法都更就出租給大學生。要我會買附近有大學的公寓當B計劃。
總之，買公寓贍量要很大敢睹的人比較適合。如政策明確一堆人搶買公寓時。也輪不你撿便宜了！
至於台中就直接買華廈吧。去年交易冷淡時是最好殺價的時間點。
台中捷運明年2018年底試營運，感覺會再漲一波上來。再這之前想買房的就好好考慮清楚吧。
講一些炒房者會看不慣的---我表姊從20幾歲租到50幾啦,錢都花在小孩上和留些以後養老...也什麼不好
若你有機會去日本 歐洲 北美 上班 你就會發現周遭太多同事根本沒買房子....
日本 美國 房子都是越住越舊 只有蛋黃區可以一直墊高
但是台灣這畸形的炒房現象?
我現在也有同事租比你更久也沒買(或是脫手了)
租三年而已真的還好! 但是若 經濟非常許可 就買也沒什不好.
seanchang wrote:
我是一個在這裡淺水...(恕刪)
seanchang wrote:
有一間從2200萬開始賣一直降到1850萬賣了半年還是賣不出去
所以就想說去看看吧，沒想到方位跟格局都是我們要的
所以直接跟管委會詢問了屋主的電話，結果已1650萬成交
(一坪28.5萬，最近幾筆交易都是約31~32萬左右)
其實當時除了買到房子的喜悅之外
也希望我買到的這個價錢，可以影響這個社區的房價，讓社區房價可以向下拉
但一年多以後，最近心血來潮的去查了我們社區的實價登錄
發現居然沒有跌價，反而最近一筆9月是以35萬賣出
挖勒～居然沒跌價反而漲價...(恕刪)
一個字意思差很大...
結果已1650萬成交
結果以1650萬成交
前者是被人買走,後者是被樓主買走.我想樓主的意思應該是後者.
恭喜樓主買到中意的房子,而且房價還上漲了,但是既然是自住用的,而非投資用,建議就別去管它的漲跌.大家都想買便宜,賣的時候就想賣貴,雙方價格認知一致就會成交.在這成交低迷的年代,高低起伏都很個案性質,不見得代表漲跌趨勢.
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