請問大樓的公設有包含樓梯間的外牆嗎 (第2頁)

pengkuofeng

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11樓

2017-11-16 13:54

我簡單回你好了....

你樓上樓下的電鈴位置在那裡....比照辦理即可...

如果是你自己後來移動的...那也請你移回去...

如果鄰居沒反應...你可以不用移...

小幹幹5427

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樓主

2017-11-16 13:56

pengkuofeng wrote:
我簡單回你好了.....(恕刪)

這是通則沒錯不過還是想釐清法規面的問題

他家外牆屬公共空間還是...?

因為這是建商一開始設計的位置被非小弟客變

樓上樓下也都是這樣設置

只有我們這層隔壁戶有意見...

tsai5059999

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13樓

2017-11-16 13:58

小幹幹5427 wrote:
這是通則沒錯不過...(恕刪)

如果是你畫的那個點確實是他家的牆不是公設

只是管理或維護有沒有規定給管委會而已

小幹幹5427

小幹幹5427
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樓主

2017-11-16 14:00

感謝大大解說~~
01果然臥虎藏龍~~

tsai5059999

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15樓

2017-11-16 14:01

小幹幹5427 wrote:
感謝大大解說~~01...(恕刪)

你還是要去調圖說會比較準確一點

一張要50元

我只是判斷

還是要看建商當初是怎麼規劃的因為你提到電鈴是當初建商規劃的你沒動過!!

小幹幹5427

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樓主

2017-11-16 14:03

好的感謝大大提醒

pengkuofeng wrote:
我簡單回你好了.....(恕刪)

pengkuofeng

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17樓

2017-11-16 14:29

雖然我沒看到圖...

但我可以快速的回你...

各樓層的梯廳牆面全是共用的...只有在你家大門裡才是專用的...

包含不管是不是共用牆...只要是你家大門外...就不是你的...

所以你先搞清楚...你的梯廳是否有二次施工...

建商很常在梯廳及陽台幫住戶二次施工...不見得照圖做喔...

另外...聽樓主寫是建商要求你改...代表你們還沒成立管委會...

所以如果你不爽改電鈴...你可以叫建商...全部一起改你就改...

當然你也可以要求建商吸收費用去改...因為這是你蓋的...你交屋時的現況如此...

提利昂·蘭尼斯特

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18樓

2017-11-16 14:32

我只覺得

有這種鄰居

真的很麻煩

樓主小心了

tsai5059999

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19樓

2017-11-16 14:38

pengkuofeng wrote:
雖然我沒看到圖.....(恕刪)

你可能用手機看沒看清楚法條和他的照片

還有樓主的問題是鄰居叫他改電鈴位置不是建商

是建商一開始就規劃在他鄰居的牆

他才疑惑@@

yme1029

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20樓

2017-11-16 14:44

小幹幹5427 wrote:
可能小弟用文字描述...(恕刪)

一般門鈴不是應該在大門旁邊嗎?原來建商的位置我倒覺得好怪喔

按你家門鈴不是在大門旁，反而是要按另一面牆(即使那面牆後面沒有住人)