[首購]首購族想詢問一些經驗，煩請經驗老手指導一下 (第2頁)

kashemoto

kashemoto
個人積分：188分
文章編號：66338380

188分

11樓

2017-11-06 10:29

刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪

voren1515

voren1515
個人積分：2202分
文章編號：66338395

2202分

12樓

2017-11-06 10:30

Tokyo 胡 wrote:
我買房子沒去超過兩...(恕刪)

棒，要有自己主見，千萬別被代銷牽著鼻子走，一去他們就會一直洗腦，會亂了分寸。

nik淼

nik淼
個人積分：493分
文章編號：66339926

493分

13樓

2017-11-06 12:22

大忌就是你比代銷還急

買房很簡單看完之後，就說要回去給算命的看
然後再打電話過去說算命要我挑哪幾戶都可以
請代銷去查看看，自然水落石出了挖鼻孔

ukas

ukas
個人積分：14分
文章編號：66342075

14分

14樓

2017-11-06 15:23

jeterman3628 wrote:
我教你,但你不要跟...(恕刪)

沒錯! 方法極端了點, 不過什麼股東保留戶..等,就出現了.
我跟我同事不同天看,隔週上班討論時就有不同結果.
一個說完銷介紹另一個案子, 一個是有人要換大坪數所以還剩最後一間3房,銷售技巧屢見不鮮

jianglun

jianglun
個人積分：73分
文章編號：66344295

73分

樓主

2017-11-06 18:18

感謝各位大大的無私分享，我會朝著你們所說的方法試試看，如果挑我想要的房子但是她說有人退讓，要再加錢的話呢，堅持自已的價格嗎?又深怕被人搶走,

kopin0720

kopin0720
個人積分：2060分
文章編號：66344759

2060分

16樓

2017-11-06 19:14

nik淼 wrote:
大忌就是你比代銷還...(恕刪)

事實上如果你真的不急的話
真的可以找算命的看哪幾戶適合你

kch008

kch008
個人積分：1965分
文章編號：66346691

1965分

17樓

2017-11-06 22:19

這時間點還買預售屋
我看買到爛尾樓機會高

jianglun

jianglun
個人積分：73分
文章編號：66348088

73分

樓主

2017-11-07 0:40

kch008 wrote:
這時間點還買預售...(恕刪)

可否請高人指點一下？預售屋這時間點有什麼問題嗎？

ilkoei2

ilkoei2
個人積分：311分
文章編號：66350540

311分

19樓

2017-11-07 10:05

jianglun wrote:
可否請高人指點一下...(恕刪)

因為那位大大『看空』
所以覺得建商還一直蓋
一定賣不出去，蓋到一半會沒錢蓋下去
又或越蓋越東偷西偷來省錢
簡單來說，就是怕您等不到交屋那一天的意思…
所以請打聽好建商的財力跟信譽後
再出手會比較好…

小弟一年多前出手買了土地還是『芭樂園』的預售屋
如今也已經申請完使用執照了…
中間還可以監督建商是否有照合約內容來蓋
有出錯的還可以立即要求改進
所以，並不覺得買預售屋不好
畢竟成屋…您無法知道它是『怎麼蓋出來的』

最後，祝您買到一間屬於您全家的幸福小築~~

kch008

kch008
個人積分：1965分
文章編號：66352001

1965分

20樓

2017-11-07 11:43

美國縮表已開始明後年又加息 14A要退休(未爆蛋誰要接)
全球資金會緊縮
也就是現金為王

大家都是房地產的看客我本身已想買
北部都跌3成有新屋價格低於舊屋價格(表示建商想回收資金先落袋為安反正都還是賺的')
北部先漲先跌南部當然後漲後跌
北部已跌3年南部都還沒起跌 (高雄已經開始)
所以你以為南部不會跌嗎?
2018~2019 是國際公認的下跌年
先確認你的建商能撐得住再說

屏東市的價格不比台南低你以為房價/收入撐得住嗎?
會買預售屋的人通常是炒紅單或錢不夠的人
我想你我屬後一種好好珍惜自己的錢錢放1,2年或是二手房價已達6-7折再出手