良心建意 wrote:
什麼？說我說海線沒跌，看看這棟樓吧！說沒跌的一堆，醒醒吧！https://m.mobile01.com/topicdetail.php?f=460&t=5129445&p=31
台中我不熟，但依信義房屋的房價指數來看，"台中市"的確沒啥跌到啊...
2015Q1(最高) 和 2017Q1 比，跌5%左右....
2015Q1(最高) 和 2017Q3 比，跌2%左右....
資料來源：信義房屋房價指數
http://www.sinyi.com.tw/knowledge/HPI_season.php/9670/2
不過這也扯太遠了吧....
我說"有人說沒跌嗎？"指的是樓主PO的這個案子(或是台北市)，
怎麼扯到台中海線去了？
良心大大看看官方說法吧
台中市民進黨市議員李天生今質詢指出，全市地價訪查結果95%的區段呈現持平或下滑，顯示目前房地產市場走下坡或停頓。如果地價下滑、地價稅還上漲，明年市長及議員選舉，民進黨都可以「包起來了(意即玩完了）」！
台中市地方稅務局長陳進雄答覆說，公告地價的查估是由市府地政局人員調查，再交地價評議委員作出決定，尊重委員意見。
台中市地價稅去年幾乎全面調，西屯區、南屯區公告地價調幅達101%、89%，新興開發地區及重劃區地價稅翻漲兩倍以上、甚至高達10倍。李天生說，今年地價稅計算基準與去年一樣，稅額相差無幾，但明年是市長與議員選舉年，偏偏都是10月拿到稅單，11月開徵，靠近投票日，讓他越想越擔心。
李天生說，地政局調查台中市1萬1277個地價查估區段統計，上漲的只有548區，持平或下跌的有1萬729區，全市95%是持平或下跌的。他擔心，如政府說景氣變好調高公告土地現值，這一來公告地價不會降，且新興地區還是可能照樣調高。
https://udn.com/news/story/7325/2794509
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建商的售價沒跌，不代表地價沒跌，百大賣壓區台中西屯、北屯、沙鹿都是前段班、其中基礎建設跟天氣最差的是沙鹿，地主建商都急了，議員都要質詢作秀了，還看不出來嗎？？？
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