free-will wrote:目前都逛投資理財版...(恕刪) 首購該不該買房?其實不想太多~就1個關鍵點這個關鍵點就是想賺~不論是首購與否每個都一樣.因想賺頭腦都變得不清了.沒考慮.貸款.只想到我繳不出賣掉可賺多少.當然沒人想虧.但現在吃鱉了.上網來撐盤.
買個自住房,付的起貸款就可以買,台灣首購利率超低,儘量能多貸長貸,好好運用這筆錢,收益肯定比房貸利率高,但如果貸款月負擔超過1/3月薪,那就是還沒存夠錢,買了生活會過的太辛苦,還是租房比較適合...至於預測房價漲跌,那是投資房產者該注意的事!而決定的人是老天...你只能相信自己的判斷賭一把,成功與失敗,就看你每把輸贏的累積⋯⋯這個版不論房價如何,一向有人喊漲有人喊跌,相信未來幾十年也會如此...買個自住房還得要辛苦帶風向才買的了,租房子住就好,就算房價真跌了,還是沒有勇氣入場...沒有買賣,就不用承擔輸贏的後果...
christ71729 wrote:現在首購族買房,頭...(恕刪) 請問您怎麼得知現在首購族都有家裡資助的阿? 我的資訊是有家裡資助的人,但也有家裡無法資助的耶。另外我文章說了阿,有頭款(不管自己存家裡給),又負擔的起1000萬房的每個月3.6萬本息攤還,不排除可以買阿。(不一定要買,太緊繃就不應該,修繕、養小孩、醫療、生活費太多要花錢)您說有錢人價格夠低就入手了,我部份同意,但我也說了,小小小的有錢人(至少能拿出500萬頭款、月負擔7萬的)自己心中自會有一把尺和經驗,上述我同意的部分是,當價格夠低也預期會漲,有錢人才會入手! 有錢人拿得出該筆錢,算盤撥撥不會賺,就不會入手!至於會不會漲如我文章前頭說的,是看多看空的問題,我看不準。再備註一下,豪宅的市場和一般房的市場和思維是不同的,其實可以再開一篇,但我想多看投資版或和專心工作,有機會再分享囉。
樓主您好我的資訊就是我看到的狀況,也覺得很現實的事情!我也是說大部分而不是說全部的人現實的情況就像您說的,年輕人買不起房,父母有能力的話會幫忙一些頭期或是先借給小孩不過也不是全都靠爸靠媽,貸款都是自己負擔所以我覺得敢勇敢跳下去,也是一件不容易的事畢竟買房一直以來都不是很輕鬆的事情