被套了200多萬怎麼辦? 需要有經驗的前輩拉我一把！ (第2頁)

gn02108980

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樓主

2017-10-24 16:02

riklin wrote:
當初沒在合約上寫明...(恕刪)

首購學到經驗了

gn02108980

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樓主

2017-10-24 16:03

walksky wrote:
同意樓上你就太相...(恕刪)

7成還勉強可以付，如果連7成都貸不到，就要去問問看信貸了...

union0

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13樓

2017-10-24 16:33

樓主貸款八成
小孩又快出生了
這樣真的太拚了

貸款的部分是需要擔心
但是我認為你最後還是可以過關
因為外面銀行想找人貸款的很多
我每隔一段時間都有接到這種電話...

我覺得你最後貸款還是會下來.

超人力霸王高斯

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14樓

2017-10-24 16:50

兩成算230=1150

8成是930萬.........30年月付也要33000左右

如果年薪100萬左右還好啦！如果老婆願意幫忙一點也還好啦，

如果年薪七八十萬兩頭燒的話要30年..........這就不好了。

jackie07

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15樓

2017-10-24 16:51

萬一真的沒辦法,其實最快又保險的方式,
看能否請別人做保人,
不過貸款30年,如果請父母當保人,不知道銀行能不能過.

ArtW

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16樓

2017-10-24 16:53

我買房子時，都會「加註」
如果房貸無法到八成，則可以取消本次交易。

兩次買房（換房），房仲業者與屋主都願意接受這個條件

當然，兩次都有貸到八成

現在房貸利率這麼低，真的不需要把自己渣乾了，只為了繳房貸

留一點現金在身邊，不要拿去亂投資啊！
保留現金在身邊，只是靈活運用

Eigen

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17樓

2017-10-24 17:01

一、有還款能力，才能當保人。

二、a銀行不行，快找b銀行，或你薪轉的c銀行，甚至可以請公司老闆去幫你和薪轉銀行談~~

三、合約沒寫清楚，你就覺得自己一定能貸款成功~~，

如果你有在合約上合約上寫明銀行貸款條件不過就合約作廢退還相關款項金額

現在煩惱的就是代書、房仲，而不是你

四、最差的情況就是利息高點，

放一百二十個心，房貸還不出（或著說貸款還不出），絕大多數都是因為『本金』還不起，而不是利息。

五、貸三十年是一回事，實際上台灣人房貸的還完年限平均是 10年~~

un3354

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18樓

2017-10-24 17:35

當然就是回家找父母周轉，

就這麼簡單解決！

銀行一直想要債權確保，

會一直挖保人及各種資產出來擔保，

回家報告，

父母聽不下去，

就把錢借我了，

隔了一陣子，我就匯回去了！

第2步，
如果父母沒法幫，

就是厚臉皮找職場上的貴人，

最好是老闆！

當初，我也有先向老闆開口，

只是父母就搞定了！

後來向老闆說：不用借了，謝謝！

雨天收傘，又不是沒遇過！

q911043

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19樓

2017-10-24 17:43

中古屋貸款8成有難度唷！除非信用跟收入很好，或者買價便宜比銀行鑑價低很多.....
當時簽合約說要貸款八成，身為買方業務仲介，應該要有警覺心，建議合約壓無法貸款此成數無條件解約。
只能說仲介太兩光了，或者說為了成交不管你這麼多！

萬一真的貸不過的話請家人支援吧！

奧圖瑪

奧圖瑪
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20樓

2017-10-24 17:55

gn02108980 wrote:
之前在理財版PO了...(恕刪)

買房貸款已經不需要保人了啊..!