有人不打算買車，卻因為要買房而被迫硬買車位嗎?? (第2頁)

Tokyo 胡

Tokyo 胡
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11樓

2017-10-05 14:19

有車位的房子以後要轉手好轉手
車位如果100萬，本利攤還約不到5000
等於出租如果3000
你付2000而已

沒車位真的難賣，我親身經驗

fishchen1212

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12樓

2017-10-05 15:04

Tokyo 胡 wrote:
有車位的房子以後要轉...(恕刪)

那如果車位是200萬呢??本利攤將近1萬元...

wchpfish

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13樓

2017-10-05 16:05

過來人身分......有錢就趕快多買幾個

當初買房時，車位只要60萬，一直拜託建商幫我處理掉，想等買車再說.....

後來家裡有兩台車，一問一下...一個位置已經是100萬，還好忍痛買了兩個

因為現在社區每戶幾乎都有兩台車，目前已漲價至120萬.....

目前已沒人要賣了，都是出租居多，一個月3000，當初要是多買一點出租，等於6%獲利

像我當初放棄的車位，幾乎是被秒殺，目前很多戶是買3-4個車位，賺翻了....

jon1201

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14樓

2017-10-05 16:26

如果離捷運站火車站很近沒車位ok, 其餘沒車位的房子我都先刷掉不看...

THE666

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15樓

2017-10-05 16:28

你這個叫做"法定停車位"，你可以去google相關訊息。

Tokyo 胡

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16樓

2017-10-05 16:29

fishchen1212 wrote:

那如果車位是2...(恕刪)

是的沒錯喔⋯⋯
200萬的車位應該可以租到4500

如果房貸30年，車位可以一樣30年，
這樣就輕鬆了

ryankevwes

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17樓

2017-10-05 16:39

april45 wrote:
目前新建案的車位大...(恕刪)

我覺得看地段，如果是市中心，像是台北市這種
通常都是一位難求，要租出去其實不困難
我覺得其實他說的也沒錯，你可以先租
另外也可以當作買保險，或許未來你會有需求

花椒伯

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18樓

2017-10-05 19:15

THE666 wrote:
你這個叫做"法定停車...(恕刪)

這跟法定車位沒多大關係
法定車位數量，大多是依據樓地板面積推算出來的。
並不是法定車位就一定得購買，那是建商自己的銷售行為。

eagle25

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19樓

2017-10-05 19:53

雙車家庭多，
所以一定租的出去，
沒車位的房子以後很難很難脫手

april45 wrote:
目前新建案的車位大部...(恕刪)

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懶人國

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20樓

2017-10-05 22:51

我麼夫妻沒車，也不會開車，可買車位也可不買車位，但我堅持要買車位，理由是
可租人拿租金
賣出是好賣
出租好租，
結果贏了
車位漲價，出租快20年，剛好拿來付管理費，大家都買車，車位一位難求啊，會不會政府以後歸定買車一定要有車位啊，那您的車位就漲定了，