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scorpian

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11樓

2017-09-29 21:43

改問題了，很好阿！
你剛入行吧！
做土開要懂得結善緣，比什麼都重要。

benlymiriam wrote:
一樣的米養百人淺顯易...(恕刪)

fortra7810

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12樓

2017-09-29 22:03

benlymiriam wrote:
那試問有何方法可以找到另外2分之1持有人
目前想到的只有找代書一途
有其他方法嗎?...(恕刪)

很簡單啊
你自己不是有地號?
去地政事務所申請一份土地謄本
上頭會有所有權人的姓(名字會遮蔽)跟他的戶籍地
自己去他的戶籍地找不就可以了

digbro

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13樓

2017-09-30 4:42

未辦理繼承登記，先辦完登記再說吧，不懂就找代書辦

A辣愛怕跑

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14樓

2017-09-30 8:17

就算另外的1/2所有權人同意,你一樣無法賣土地,因為你根本就不是所有權人

所有權人往生後有"未辦理繼承"被記載在其他登記事項攔

通常是因為家族有糾紛遲遲沒有辦繼承,被地政事務所催告通知還是不來辦,才會有如此註記

樓主你必須先解決家族間的紛爭後,辦理繼承,再去想賣土地的事情

cm4430

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15樓

2017-09-30 8:21

未辦繼承登記就想買賣，該不會是想侵吞其他繼承人的權益偷偷把土地賣掉吧？

繼承還得繳一筆遺產稅，土地沒辦繼承沒完稅就在想著如何買賣，在作夢嗎?

happywork01

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16樓

2017-09-30 8:25

雖然我不是很清楚"整合"要做到甚麼狀況。

但是確實很多人都以為樓主是持有1/2的人。(樓有些歪了)
他應該是想買或考慮擁有那1/2權利的人，如果只擁有1/2，怕另外1/2生變。

bighuang0001

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17樓

2017-09-30 8:41

benlymiriam wrote:
有幾筆土地為公同共...(恕刪)

未辦繼承登記???有欠債、欠稅、欠......
土地整合?想買賣?想合建?

這題目，樓主是問「公同共有土地可否買賣?」還是「公同共有土地要整合後才能買賣?」還是「公同共有土地要先問過其他共有人是否有買賣意願後才能買賣？」還是「公同共有土地如何找到其他共有人資料？」
說真的，我也看不懂題目！

mlmt

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18樓

2017-09-30 11:41

benlymiriam wrote:
有幾筆土地為公同共...(恕刪)

這土地未辦理繼承登記，如果都一直沒人繼承，會列冊15年，這種土地就不要去費心處理了。

aoc987

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19樓

2017-09-30 21:21

benlymiriam wrote:
有幾筆土地為公同共有...(恕刪)

謄本的這筆土地不是公同共有。
如果是公同共有的權利範圍會寫：公同共有1/1

羽惟

羽惟
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樓主

2017-10-01 2:26

fortra7810 wrote:
很簡單啊你自己不是...(恕刪)

問到我要的答案了感謝你的回答

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