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房屋租賃新制實施後，房東有讓租屋族遷入戶籍嗎?

米田共青
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11樓

2017-09-25 13:27

一般刊載的租金
都已將稅金包含在租金當中
因此遷入戶籍已是理所當然

然是事實卻是
租方提出不報稅不設籍換取降租

所以這問題根本點不再房東

而是房客既要降租又要背後捅刀!!

dinowei

dinowei
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12樓

2017-09-25 13:37

除了10%租賃所得外還有二代健保1.91%呀

Drango

Drango
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13樓

2017-09-25 13:47

dinowei wrote:
除了10%租賃所得外還有二代健保1.91%(恕刪)

感謝D大的提醒，那這樣報稅加個15%或是20%。

房東一定支持政府的政策，房客絕對可以報稅，也可以入戶籍，只是使用者付費的概念，你要報稅要入籍就要付費。

Johnny_depp
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14樓

2017-09-25 14:10

天龍北一堆住家可入戶籍的

學校老師就近租房，已經租了十年換了四間房東
每間都可以入戶籍，因為小孩也要念書啊

房租漲不漲跟入不入戶籍沒關
很多開心想漲的時候就漲
跟新舊制以沒關係

那種搶手的物件當然也不會理你額外需求

一堆拿個案當通案的不用太認真
自己多跑跑了解吧呵呵

不過租給學生什麼都不用管，有好有壞，好處省一些程序
壞處很多東西都要哀房東處理

ketsu019

ketsu019
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5分

15樓

2017-09-25 15:19

入戶籍會造成房東甚麼額外負擔嗎?? 為什麼要漲房租??
報稅房東也有支出可以報，不是收入全部繳稅，卻要房客全額負擔??

清流達
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277分

16樓

2017-09-25 16:30

terrybog wrote:
我入戶籍還有讓我報...(恕刪)

好久不見 ^^

你的是佛心房東...
我的不給入戶籍 ><
害我不能領到桃園新生兒補助..... orz

orz

orz

orz

豪哥大
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1743分

17樓

2017-09-25 17:09

ketsu019 wrote:
入戶籍會造成房東甚麼額外負擔嗎?? 為什麼要漲房租??
報稅房東也有支出可以報，不是收入全部繳稅，卻要房客全額負擔??

前面講過囉
國稅局查綜合所得稅有無漏報租賃所得由設籍跟報稅查起
房東申報租賃所得只能扣除必要費用43%
所以你要報稅要設籍我也樂得當手法好國民
但我要實收2萬當然就必需報你2.3萬
你來哀我2萬成交絕對不可能 ^++^

^++^

terrybog

terrybog
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65125分

18樓

2017-09-25 17:18

清流達 wrote:
好久不見 ^^你的是...(恕刪)

好久不見啦^^
桃園我實在幫不上忙 orz

orz

如果是三峽跟板橋還能使點力，不然明天我問問板橋林家他們看看有沒有桃園的物業^^

ketsu019

ketsu019
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5分

19樓

2017-09-25 18:09

豪哥大 wrote:
前面講過囉
國稅局查...(恕刪)

這種講法不是本身就有問題嗎??
原本20000要報稅所以加3000
23000*0.57=13110實際繳稅所得
用3000來除等於稅率要超過20%
如果申報綜所稅率低於這數字的反而還倒賺??

abel00055
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54分

20樓

2017-09-25 18:28

各位包租公,為什麼不給房客遷戶籍啊?!

我家的是因為小孩要念書要入戶籍,但是沒給報稅

到時候搬走不是拿房屋稅單去除戶籍就好了

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