現在蠻多銀行寬限期內也可還本金,沒有違約金, 只有禁止轉貸的限制而已...如果你看的是預售屋或是剛交屋的新成屋,建商或代銷他們都會有配合的貸款銀行, 通常這個都有特約利率, 是我們在外面問不到的..低於1.6%, 我自己的做法是 寬限期內儘量存錢,等寬限期到累積一筆還本金, 這樣本利息一起繳時負擔就不會那麼大了..
我也是最近買房,房貸我發現很大家的銀行有時不好貸,因為我不是上班族(不是沒有工作啦!)所以就算我的主要往來銀行是中國信託也沒用,他居然不讓我貸。所以建議找小家一點的銀行。通常買房還是要看預算。所以像王道銀行這樣分三階段的,一定會有適合的人需要。像我本來想要這樣的,但我先生覺得當然一定要還本金+利息的那種,所以就不適合。我反而比較建議,如果你是買來要做投資的,像王道銀行這樣前2年還寬限期的就很好,最好你跟行員再問看可不可以3年的寬限。因外,新北市每個地方的房價差很大,你當然要先了解你所想要的生活機能,比如是要開車還是近捷運的,如果是開車15分鐘上下班方便,我反而建議找不一定要靠近很市區,比如板橋好了,可能過了一個路段就會發現房價一坪差了好幾萬,那你可以上網看實價登錄,它有地圖可以去查。因為最近很認真在學房地產相關,再加上最近買房的心得…