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不動產的價格與價值


sunnight123 wrote:
是啊,看一棟大樓被...(恕刪)


總比

出租了一間房月租收入50000元 還是

賣了一間房淨賺300萬

這種沾沾自喜的小道消息 好多了吧

法拍一整棟好幾億耶,




pyang3 wrote:
我比較好奇我們這一...(恕刪)


這有很難懂嗎?

看政府,商人甚麼時候開始良心發現,永續經營,還是繼續炒短線

你對海洋裡的魚蝦貝類居住的地點環境,多年來持續漲它房租,漲房價,生物總會自己找出口延續生命,找不到殼的,就找寶特瓶蓋住,就像人類拿貨櫃屋住

抓了一些魚,肚子剖開魚卵取出來吃,魚蝦都還小,就先抓上岸來吃(房價漲到頂,房貸40年)

然後再問,以後老了,還可以這樣隨意吃些這些嗎?

pyang3 wrote:
我比較好奇我們這一...(恕刪)


突然發現你這問題也蠻好的

話說寄居蟹拿寶特瓶蓋住已經是好幾十年來的事了,大家還是一樣吃得到海裡水裡的生物

我想差別就在,養殖科技進步,人類利用海水,淡水養殖這些水產,這些水產不必擔心沒地方住,老闆還會給他們優質生養環境,包吃包住,給予高級飼料,舒適溫度控制,想賣高價的,就給乾淨無汙染水域

豬或牛要好吃賣高價的話,就給聽音樂,按摩,吃高級飼料配料....

反觀人類,到時候房產無利可圖,工廠公司還需要工人做事更多產能的話,就得免費供應高檔的吃跟住,還有其他福利...

如是機器人可取代的,就是機器人越來越貴,

所以,問題已經變成到底是人類比較有利用價值?還是人工智慧?看誰產能效益大

jonathan6320 wrote:
鮮少來房地產版面看...(恕刪)

有需求有能力就買,房子跟一般商品不一樣,遷扯到習慣的生活圈,個人的特質,像很怕吵不易入睡的人,渴求一個能讓他一睡到天亮的環境,又要配合他日常生活的方便,那這個房子的價值對他來講不是一般市價行情可計算的.
相信住公寓大樓的人對樓上的噪音有深切的體會.
假如買房是用來出租的,那個價值很容易算,就是利息租金與房價的比較而已.

THE666 wrote:
本來討論區的價值就...(恕刪)

中肯..............
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