terrybog wrote:建坪是現在,地坪是...(恕刪) 短期來看房市走緩但和股市一樣籌碼會愈來愈集中中長期還是會和物價一樣上漲如果資金有更好選擇例如很多大大講的5%以上穩定複利那真的不要投入房地產再投資風險這種書本上的東西我不用多講人可以等但沒有多少個10年40歲貸款買房和60歲現金買房心理層次不一樣你和其他我會針鋒相對的傻空不一樣是個明理人多看用力殺我祝福你可以早日完成人生夢想
提利昂·蘭尼斯特 wrote:短期來看房市走緩但和...(恕刪) 目前確實資金都沒有打算進入房產,些微的進去投報率5%的股票當定存中,同時也在半年內把銀行的100萬還掉。今天到埔墘市場跟老大哥聊天預計想再宜蘭老家那邊再投資開一間店,不過開店簡單現場的人員很重要,這個是今天跑去拉拉山上放空的時候一直在想的問題😧。提大,真心推薦房地產可以考慮跟我同去菲律賓,持有產權外還可以委託他們最大的集團代租,每個月都會給付你租金,就長線來看每年投報率都還有5%以上(不算漲幅),他們採用雙幣計價,在現在美元對台幣弱,但是美元對披索強的狀況下,我想你應該能理解我說的。
就台灣物價,薪資上漲的情形來看,搞不好房價還沒有到頂,現在的一千塊巳經不是以前的一千塊資源掠奪很嚴重,很多地方都是鐵板一塊,一般人根本進不去,還不斷的向外擴張.一大堆人都被逼到住到外圍了少子化是要建坪算還是用間算..有錢人根本沒那麼多,住一,二百坪好幾間空著,他們是少子化嘛台灣的貧富差距在拉大,以後可能就是有房和租房的戰爭了
kuobill1234 wrote:就台灣物價,薪資上...(恕刪) 物價與薪資是一回事,房地產抗通膨只是其中一項,重點是潛在性的可觀資本利得,台灣目前身價超過100萬美元(3000萬)據說有38萬人,如果加計不動產可能更多,現在對於有錢人來說最好的投資標的不是什麼定存,公債,絕對是房地產.現在M型化社會,右端的人與財富還會持續增加,對於地產需求當然也會提高,更不用提雙北還有缺房問題,另一個必須要觀察的則是鬆綁大戶與外資開放程度,在一個資金絕對自由化的國家,房地產被炒到恨天高的地步不足為奇,香港就是最好的例子,假若政策面對房市轉而偏多,也開始鬆綁資金管控,轉而開放,那麼台灣房價也很難不漲了.
我是宇宙人 wrote:背哥你是每個樓主都...(恕刪) 如之前所說,我不會查IP,但我會查註冊日期。我不是每個人都查註冊日期,而是這種犧牲打的帳號通常是新註冊,所以我才好奇查一下。另外,為師知道你長年旅居五星國,看你ID照片"法"相莊嚴&講話常常語無"倫"次,特傳授你宇宙法倫羅漢拳,無關多空喔!
房市背哥 wrote:如之前所說,我不會查IP,但我會查註冊日期。我不是每個人都查註冊日期,而是這種犧牲打的帳號通常是新註冊,所以我才好奇查一下。另外,為師知道你長年旅居五星國,看你ID照片"法"相莊嚴微冷笑&講話常常語無"倫"次,特傳授你宇宙法倫羅漢拳,無關多空喔!挖鼻孔) 所以你是判斷該帳號是「犧牲打」的帳號,你才會去查註冊日期嗎?那你怎麼判定哪個帳號是不是犧牲打啊?很好奇內還有阿,背哥你很不錯喔!還為師呢!我都記不得有跟你「拜師」過,還是你之前有來跟我「拜徒弟」過?提醒我一下吧~我法相莊嚴喔…感謝你的讚美啊!你的ID推背圖這麼直白也不遑多讓令人莞爾一笑喔!講話『常常語無倫次』,嘖嘖,這可真是件嚴重指控。可否請背哥你明確指教一下是哪樓哪句啊!感恩不盡宇宙法羅漢拳?不錯喔!不過目前我只看到這幾個字,其他的一無所知,你哪時傳授啊?背哥你真要開班授徒,好心點明確講一下哪時哪裡報名啊!到時再自稱為師也不遲喔!同樣的,以上也是無關多空喔哈哈~