房市絕對會因少子化而下跌很久很久很久 (第2頁)

豪哥大

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11樓

2017-09-09 15:17

採購經理人 wrote:
房市絕對會因少子化而下跌很久很久很久

老宅這麼多大家又不肯掏錢整修
跌到房子出現居住安全問題就跌無可跌啦!
現在就有500萬戶老宅朝著這個方向堅定前進 ^++^

依據永慶的調查(來源:聯合新聞網)二手房價早就悄悄回來了
106年8月比起103年下半年的高點
台北市-12.5%
新北市-13.0%
桃園市-4.4%
台中市持平
台南市-3.5%
高雄市+1.4%
除了雙北還有一成跌幅,其他地區好像也沒理由高興

kevin721202

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12樓

2017-09-09 16:16

tonywong92 wrote:
嘩~真好~那以後全台...(恕刪)

現在很多國立大學也有召生困擾，由其那些地處偏遠的國立大學。

jameslee0723

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13樓

2017-09-09 17:01

tonywong92 wrote:
那以後全台房子都用分配的

少子化威力一開始，這樣不是夢想。。。

呵呵

道德在愛情裡就像汽球一樣，一戳就破。

小摩星

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14樓

2017-09-09 17:08

豪哥大 wrote:
老宅這麼多大家又不肯...(恕刪)

豪大大概不知中南部都是建物折舊問題

不是成交價不跌投資價值就沒崩盤

pandar

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15樓

2017-09-09 17:14

採購經理人 wrote:
少子化是全面性的,...(恕刪)

這種論點有問題，之所以會受少子化衝擊的主要，像是小學到大學
社會大眾的勞健保這些跟年齡族群有關，受限於主要對象是特定年齡(難道有成人或是青年回去念小學的嗎?)

但房產這種沒有限定年齡，有錢的老人也不在話下
不限於某個年齡層，能產生甚麼影響?
學生套房?影響也有限，學校多還是套房多?(學生套房8成都圍繞學校而生，以外的地區還是以社會人士為主)
就算有影響也不會太大

huang635555

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16樓

2017-09-09 17:19

採購經理人 wrote:
少子化是全面性的,整...(恕刪)

都變鬼島了，還不快逃

s60517lulu

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17樓

2017-09-09 17:37

哈哈哈哈哈！讓我們繼續看下去，看看今晚誰睡得安穩？滿手房屋的多多還是滿手現金的空空

jeel54321

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18樓

2017-09-09 17:56

採購經理人 wrote:
少子化是全面性的,...(恕刪)

跌也只會跌老公寓跟非都會區。

以我家為例，在新北的捷運宅有三間房子，每間都有 40 多坪，總共住了 4 個人。沒錯！有兩間只住了一個人。

台灣雖然少子化，但年輕人與父母分戶，以及年長的人增加居住空間的需求，還是不斷在成長。而且台灣人赴海外工作的人很多，這一群人的收入比台灣居民高出一大截。加上北台灣都更不易，新大樓供給量太少，買得起的還是撐得起都會區的大樓產品，要下跌沒那麼容易的。