貓貓籠九 wrote:哪種國外?...(恕刪) 這樣吧! 國外就找日本 跟美國加州的房屋年齡吧!都是地震帶上喔!國內空屋數自己看看查查吧⋯ 看看發展潛力最好之一的新竹竹北被建商蓋到點燈率剩多少。然後再請你去看看台灣有哪行業比竹科前景現今實力更好。最後再去看看台灣對中國貿易依存度看看中國垮台灣房價會不會飆。
supermonkey16 wrote:看看發展潛力最好之一的新竹竹北被建商蓋到點燈率剩多少。 我住竹北我就是竹北人你這段話po去新竹縣版看多少人會砲你。總之我跟你講你說的不是很正確竹北很多地段有空屋很多地段是100%住房你不相信我也沒辦法
貓貓籠九 wrote:我住竹北我...(恕刪) 不好意思。竹北也是我台灣最看好的地方但我都認為被搞爛了 就是這麼簡單。我建議你可以多多研究國外情況來跟台灣對比。我親戚在竹北好幾棟 但是竹北房市是少數人拿多間,本因是台灣人的錢沒地方花 跟傳統觀念。房價早就不跟需求掛勾。台灣其他地方我就更是懶得說了。這樣你要鼓吹買房就請便吧! 也許你會運好給你賭到!
因為已經買了,怎麼能接受房價不漲的事實。房價不漲就等於虧損,虧利息,虧建物折舊,虧持有成本。只好安慰自己,自住省房租,沒差。沒自住的,更無法認同房價不漲,他非得加價一成二成賣,因為原價賣是虧損的。所以要用力宣揚買房多好,不然,誰還願意加價買?可惜沒用,嗆贏看空者又怎樣?沒人會因為辯不過那些投資客就掏錢買房。supermonkey16 wrote:沒想到還一堆人覺得繳...(恕刪)
JINDERLANDOFFICE wrote:我只想說1...(恕刪) 不動產當然有人要問題是價格...一百年前跟現在怎麼比?祖先過來台灣 台灣人不能再離開? 全球化社會台灣建商開的價位跟台灣人薪水合理嗎? 還是台灣要再次大量吸引移民?
其實有點遠見的都知道房地產的未來,本國人的需求量大概早過巔峰了,更何況哪來條件吸引別人來買?在預期的未來,人們會不斷的延長壽命,但是出生率也會不斷下滑,即便不下降也不少人移民出去,一個外國人如果美澳台給他選,誰會選台灣?台灣很好,但那是對大多數跟台灣有地緣感情的人才會這樣覺得。台灣有什麼特殊產業吸引的了別人,觀光短視近利,有的企業只會拿補貼,現在的產業有哪些不是多年前打下基礎的,房地產算什麼火車頭,它可以創造外匯嗎?一堆虛擬的錢在國內左手換右手然後丟給小老百姓,現在還出現40年房貸想往下套牢,除了投資客跟房仲得益外,有什麼好?房仲沒什麼不好,問題是房仲太多不好。買房沒什麼不好,問題是房價不好。對得利者來說,他們不想讓人們知道的是,新科技不管自動駕駛、人工智慧、機器科技、能源這些都會造成影響,但現在的狀態才能把他們的利益極大化。科技就像火車,你要嘛搭上它,要嘛躺著被碾過,你想要未來被綁住嗎