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無意間經過這個版驚訝投資觀點

貓貓籠九 wrote:




哪種國外?
...(恕刪)





這樣吧! 國外就找日本 跟美國加州的房屋年齡吧!
都是地震帶上喔!


國內空屋數自己看看查查吧⋯ 看看發展潛力最好之一的新竹竹北被建商蓋到點燈率剩多少。
然後再請你去看看台灣有哪行業比竹科前景現今實力更好。
最後再去看看台灣對中國貿易依存度看看中國垮台灣房價會不會飆。



supermonkey16 wrote:
看看發展潛力最好之一的新竹竹北被建商蓋到點燈率剩多少。



我住竹北
我就是竹北人
你這段話po去新竹縣版
看多少人會砲你。

總之
我跟你講
你說的不是很正確
竹北
很多地段有空屋
很多地段是100%住房

你不相信我也沒辦法
貓貓籠九 wrote:




我住竹北
我...(恕刪)



不好意思。竹北也是我台灣最看好的地方


但我都認為被搞爛了 就是這麼簡單。


我建議你可以多多研究國外情況來跟台灣對比。我親戚在竹北好幾棟 但是竹北房市是少數人拿多間,本因是台灣人的錢沒地方花 跟傳統觀念。房價早就不跟需求掛勾。台灣其他地方我就更是懶得說了。


這樣你要鼓吹買房就請便吧! 也許你會運好給你賭到!
因為已經買了,怎麼能接受房價不漲的事實。房價不漲就等於虧損,虧利息,虧建物折舊,虧持有成本。只好安慰自己,自住省房租,沒差。
沒自住的,更無法認同房價不漲,他非得加價一成二成賣,因為原價賣是虧損的。所以要用力宣揚買房多好,不然,誰還願意加價買?可惜沒用,嗆贏看空者又怎樣?沒人會因為辯不過那些投資客就掏錢買房。
supermonkey16 wrote:
沒想到還一堆人覺得繳...(恕刪)
yingdan wrote:
因為已經買了,怎麼能...(恕刪)



投資客 建商 或是房仲高興就好。我歡迎他們來辯。
我也不勉強,只是剛好有時間希望能幫一下部分人看清楚。


supermonkey16 wrote:
台灣未來人口只會越來越少。


我只想說
100年前台灣人口只有400萬

不動產大多集中在少數人手中.

千萬不要以為人口少了,不動產就沒人要了.
JIN DER LAND OFFICE
JINDERLANDOFFICE wrote:




我只想說
1...(恕刪)

不動產當然有人要問題是價格...
一百年前跟現在怎麼比?
祖先過來台灣 台灣人不能再離開? 全球化社會台灣建商開的價位跟台灣人薪水合理嗎? 還是台灣要再次大量吸引移民?
其實有點遠見的都知道房地產的未來,本國人的需求量大概早過巔峰了,更何況哪來條件吸引別人來買?

在預期的未來,人們會不斷的延長壽命,但是出生率也會不斷下滑,即便不下降也不少人移民出去,一個外國人如果美澳台給他選,誰會選台灣?

台灣很好,但那是對大多數跟台灣有地緣感情的人才會這樣覺得。

台灣有什麼特殊產業吸引的了別人,觀光短視近利,有的企業只會拿補貼,現在的產業有哪些不是多年前打下基礎的,房地產算什麼火車頭,它可以創造外匯嗎?

一堆虛擬的錢在國內左手換右手然後丟給小老百姓,現在還出現40年房貸想往下套牢,除了投資客跟房仲得益外,有什麼好?

房仲沒什麼不好,問題是房仲太多不好。
買房沒什麼不好,問題是房價不好。

對得利者來說,他們不想讓人們知道的是,新科技不管自動駕駛、人工智慧、機器科技、能源這些都會造成影響,但現在的狀態才能把他們的利益極大化。

科技就像火車,你要嘛搭上它,要嘛躺著被碾過,你想要未來被綁住嗎

supermonkey16 wrote:
沒想到還一堆人覺得...(恕刪)





縱貫線 wrote:
其實有點遠見的都知道...(恕刪)



聰明人! 
我只能說繼續用傳統觀點的人 慢慢買吧!
機會還有很多 我不送了!
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