貸款利率對保後才給嗎？ (第2頁)

Eigen

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11樓

2017-08-17 10:40

google 貸款流程

鑑價和徵信後，貸款條件就會出來了

去金管會舉發吧~~

tsai5059999

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12樓

2017-08-17 10:44

haier7777 wrote:
1、請問：因為買房...(恕刪)

薪水不差是多少??

就像網友說的直接跟金管會投訴

我想一訂有你滿意的答案!!

只是不知道你是要貸款買屋還是酬庸沒跟人家談好就是了!!

要是我直接就像金管會申訴不會再跟網友討論細節!!模糊焦點而已!!

cdrdata

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13樓

2017-08-17 10:47

2.07%，不要貸了，現在是利率低點，以後央行調升利率，你會很辛苦喔
現在最好在1.7%以下啦。

我建議去找人壽保險公司的放款部貸款，利息會比銀行低一些些
我2013年5月時申請富邦人壽房貸1.88%，隨央行利率調降，現在是1.54%

當初的流程是預先徵信，把你的徵信資料先給他看，他給一個利率，你確定要之後，再填文件正式申請
所以他不一開始給你利率，就想騙你上鉤。

popoto

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14樓

2017-08-17 10:50

問看看它們銀行加保房貸壽險可以再增加多少貸款金額

保這個好處是壽險不貴且不用在另外拿錢加保

而是直接銀行算在貸款總金額上

Kang-Wei Tzou

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15樓

2017-08-17 10:48

我當初買房時，建商提供近十家的貸款銀行，每家利率都不同，也可以另外自己找，我先找自己的薪轉銀行(公股)，結果利率更高，只好改用建商推薦的，以目前普遍的利率是在1.7上下，當然也有更低的。

Drango

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16樓

2017-08-17 11:01

你都有寫但書了，就以但書上為主，雖然你口頭上說只要300，但是口說無憑，就算有錄音也不能代表甚麼。
如果他有錄音你還可以告他妨礙秘密，因為他事情沒跟你說有錄音。

butcher36

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17樓

2017-08-17 11:12

對保時如果借款契約沒寫利率也太扯...

宇宙人類的終極邊疆

bluesystem

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18樓

2017-08-17 11:16

Drango wrote:
你都有寫但書了，就以但書上為主，雖然你口頭上說只要300，但是口說無憑，就算有錄音也不能代表甚麼。
如果他有錄音你還可以告他妨礙秘密，因為他事情沒跟你說有錄音。

沒有「妨礙秘密罪」的問題。
因為並沒有「無故」錄音，只要是當事人，都可以不需要告知其他人就可以錄音錄影的。
可以去google一下。

口說無憑更是完全錯的，即使只是口頭承諾，加上在場有其他人願意做證，即使沒錄音，
口頭承諾一樣是成立的，也算是約定的一部份。

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。

bluesystem

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19樓

2017-08-17 11:19

butcher36 wrote:
對保時如果借款契約沒寫利率也太扯...

對保完下一個就是撥款了，接下來沒有其它確認利率才決定是否要貸款的流程了。
這不是太扯，這擺明了欺負樓主不懂，要在利率動手腳的。

買房最重要的是「不能急」！其它什麼價格，地段都是排在後面的。
只要一急，什麼問題都出來了...

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。

兵臨城下

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20樓

2017-08-17 11:58

領現金的職業在銀行評比都很低，利率也不會給很好
銀行行員說的通用利率1.7~1.8%都是以夫妻雙薪有新資證明的為主
不然就是提出國稅局的財產證明....也可降低利率

你書寫400萬後又口頭告知代書改300萬，重點是代書送件前你說多少??
徵信要錢，代辦設定也要錢，反復變更條件是你的錯誤
你應該一開始就貸400萬，家人資助的等確定下來後用提前償還去降低貸款金額

人之賤‧在於都希望別人誠實‧卻又沒辦法接受現實!! 你出賤嘴!!我罵賤人!!