絕色瞳語 wrote:
早期很多人家有上下...(恕刪)
所以現在房仲店面一直在收掉是幻覺嗎?
joncehome1@gmail.com wrote:
資料來源教育部統計...(恕刪)
引用數據完整，不過部分推論考量因素可能需要補強：
對房市的影響
1.10年內學生租屋數減少超過50%，學生大多以住學校宿舍為優先，不得已沒抽到籤才會去住外面，學生租屋人數將會大減。
宿舍為合宿方式，外租多為單宿，因此，經濟許可的學生還是會外租，並不會因學校宿舍的供給影響，所以，學生租屋數會減少，但不會到５０％的量。
3.大學生是主要的工讀生人力來源，基層服務業將會發生人力短缺現象，而且薪資將會上揚(麥當當就是很好的範例滾來滾去)。
採用工讀生的商店也以學校商圈為主，學生人數影響商圈榮枯，學生減少，商圈縮小，對工讀生的需求同樣減少。
5.10年內租屋人口數將會逐年減少，包租公將會進入多殺多的局面，房子不出租就是負資產，要出租就要減價競爭。
由於醫學進步，年輕人口減少，相對高齡人口增加，總人口量並不會急遽減少，反因政經情況，貧富差距拉更大，無房者增加，反而可能增加租屋需求。
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