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延遲買房, 投資理財, 投資自己!

火神大大 wrote:
其實不用浪費唇舌房地...(恕刪)


高手出現, 我豈能耍大刀, 我現在是比較保守性(年紀大了的關係吧!),現在是月5000印度基金, 其它都在台股,各50%配置在科技跟金融股, 最近在研究海外債權基金, 股利股息不用扣稅, 兩稅合一實在太傷了。
因為工作繁忙, 現在都慢慢轉到像金融股這樣定存股,防禦性強的股票為主, 每年7%的複利, 對我來說是個不花時間不傷腦筋的投資, 投資理財版很多高手你可以去請益, 我算是傻傻賺股利股息最保守的投資方式。
如果扣到台股殖利率4.5%, 我買賣一年賺不到3%,(哈哈, 遜!!)早知年輕就不玩科技只玩傳產金融,第一金是我定存股主力, 玩了16年, 當初的策略就是18-20不買賣, 低於18有閒錢就小買,低於16大買,反之,高於20小賣, 高於22大賣, 現在股利現金為主, 這基數應該要調整, 如果16年都只把錢拿去買第一金, 現在真的退休了!
附上目前投資報酬率, 有圖有真相,不過這報酬率含這兩年配股, 所以要扣掉15%左右。再附上第一金15年股利股息,讓大家了解值例率複利的威力, 不要怕投資, 投資是現代人必學的一堂課, 房地產只是其中一個方式, 而且很明顯不是未來20年最划算的投資。




我是宇宙人 wrote:
我沒在酸啊(還是只要...(恕刪)


這位來自宇宙的朋友,你心態是什麼, 自己心知肚明,沒打算跟你辯。
如果買房是你講的心裡因素, 我沒意見, 那就是花錢買心安, 我沒這個困擾,年輕人也不該沒這個心臟。
老了不是怕沒有房,是怕沒有錢!!先去回我另一棟, 說說自己這三年有沒有進場吧!
牛肉湯麵其實比牛肉麵好吃的原理大家都懂嗎?下課
Mowonder wrote:
牛肉湯麵其實比牛肉麵...(恕刪)


那就該只收人家牛肉湯麵的錢!
himan.chen wrote:
這位來自宇宙的朋友,你心態是什麼, 自己心知肚明,沒打算跟你辯。
如果買房是你講的心裡因素, 我沒意見, 那就是花錢買心安, 我沒這個困擾,年輕人也不該沒這個心臟。
老了不是怕沒有房,是怕沒有錢!!先去回我另一棟, 說說自己這三年有沒有進場吧!)


我套你的話回你比較快啊…


這位Himan朋友,你心態是什麼, 自己心知肚明,沒打算跟你辯。
如果不買房是你講的你鐵口直斷房價會跌的經濟投資因素, 我沒意見, 那就是不花錢買心安, 我沒這個困擾,老灰仔人也不該有這個心臟。
老了不是怕有房,是怕沒有錢!



對了,我這三年有沒有進場(哇塞,連買房都可以用進場這個詞,真是把買房當作買股票了你),你知道了然後呢?問我投報率?還是問我爽不爽後不後悔?還是打算跟我辯(雖然說你一開始就說沒要辯了)
我是宇宙人 wrote:
我套你的話回你比較快...(恕刪)


所以勒, 這三年買幾間?租多少?賺多少?颱風老婆小孩不在家, 我可以跟你辯一整天!
先說說你在地球是做什麼為生的?
本人40, 來台北15年, 科技業!
延遲買房 - 趨勢走空,如果暫無需求我認同

投資理財 - 這是一輩子的功課我認同

投資自己 - 小弟本身是一名廢物,投資再多也是石沉大海
自古聖賢盡貧賤 wrote:
投資自己 - 小弟本身是一名廢物,投資再多也是石沉大海..(恕刪)

大大開玩笑, 自古聖賢皆謙虛!
大哥不需要跟這些拿不出買房證明的人多說啥!

版上最活躍的幾個買房日期? 10年前嗎?

手上房地產? 2間吧!?

還是說只想鼓吹大家買房,

奇怪的是自己那麼看好確不進場?!

不是應該趁低檔or壓回大舉購入嗎?

繼續井噴20年嗎?



最後補上一下: 我是中立的歐!



拿出近三年實實在在的台灣買房證明再說吧。



himan.chen wrote:
我發現房產版的人對...(恕刪)
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