年輕人用房貸買屋是負資產 (第2頁)

anabella

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11樓

2017-07-27 10:01

趕快去國外工作啊
怎麼還有時間再這裡嘴砲

happywork01

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12樓

2017-07-27 10:10

ake999 wrote:
昨天富爸爸窮爸爸說了
買一個東西讓你不停流出資金就是負債
年輕人最不該做的就是買房子

先說，我從不信富爸爸窮爸爸這本書所說的，它到處充滿矛盾。

至於買房會不會減低資金流？南部北部的評估可能不太一樣。

頭期款+裝潢費比定期存款。
利率支出比房租(或住自家)。
逐期分攤的本金比儲蓄型基金。
新舊住處的交通費用與時間成本比(全家人口都要算)。
新舊住處的所有稅金、折舊和修繕費比。

南部或許還可以找到讓買房是增加資產的房子。
可是北部就很難，不然可以舉出實例(近兩年內購入者)來大家探討。

提利昂·蘭尼斯特

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13樓

2017-07-27 10:22

ake999 wrote:
找很多移民來台灣 ...(恕刪)

降到你買的起
你會不會改口喊多？

不要天真的以為
房價下跌
別人資產縮水
你人生水平線就會和有2房以上的人一樣
其實
他們以前贏你
房價就算下跌他們一樣贏你

你一開始的發文講的很對
千萬不要買房
也不用一直浪費時間在房地產版
擔心別人買了房會推升房價
就讓他們去當最後一隻老鼠好了

時間要努力賺錢提昇自己才是 100分

jshin

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14樓

2017-07-27 11:43

ake999 wrote:
年輕人不應該買房提...(恕刪)

你不要呼籲年輕人，
一輩子跟你一樣當魯蛇。

Vincent616

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15樓

2017-07-27 12:06

ake999 wrote:
年輕人不應該買房提...(恕刪)

每天浪費時間在01發廢文無法讓你的收入提高十倍
+1

jeffyeh1021

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16樓

2017-07-27 12:16

不認同你的看法，年輕人留~~~

ake999 wrote:
年輕人不應該買房提...(恕刪)

bm2fhc

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17樓

2017-07-27 12:26

年輕人，幾歲算年輕人？

如果工作穩定，收入正常，累積一定財力時，最好是趁年輕趕緊買一戶能負擔得起的房子，請自住，不要想用投資的心態。

為什麼？

等您不再年輕的時候，就會知道了。

想要擁有財富，想利用房產當作投資工具，有那實力的人應該不會在這裡發言。

千萬，千萬不要以為手上有幾百萬現金，就可以把房產當作投資工具。

我家都靠這台

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18樓

2017-07-27 12:38

看自己怎麼想，我是為了買房子努力提高自己薪水，等存到房子價格2/3才下手，1/3付首付加裝潢，1/3存月配息基金，房子貸6.5成分30年繳，每個月房貸都是用那1/3月配息基金的錢繳，這樣就不會有壓力。

lee15wen

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19樓

2017-07-27 12:49

可是瑞凡

就算租屋每個月還是要付房租水電阿

房貸繳到底就是你的還可以給下一代

租屋到老還不是幫別人繳房貸

租或買每月支出差不多還是買了

CROCKETT

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20樓

2017-07-27 12:49

ake999 wrote:
提升自己的薪水或收入十倍...(恕刪)

好奇的問一下，

"提升自己的薪水或收入十倍" 有沒有什麼具體的作法啊 ?

講得好像蠻容易的，一個月2萬變20萬，

賣毒或詐騙才有可能吧 !!