關於買房貸款 (第2頁)

Elpis_C

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11樓

2017-07-12 0:03

Rain_yueh wrote:
其實最近家裡有找房...(恕刪)

看你文章感覺像是全家沒半個人貸過大額款項, 也沒認識個誰誰誰之類

那貸款就找建商幫忙最快, 利率也最有可能壓低

acliu2

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12樓

2017-07-12 10:54

多問幾家銀行看看吧

我的經驗是利率會落在 1.55 ~ 1.85 之間

也請您把問到比較低利率的銀行告訴我們哦 ..

(之前問到台新和花期的利率還蠻不錯的)

frog0307

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13樓

2017-07-12 10:55

這些問題找一個代書處理會比上網來問更有效率跟專業~

bobo168

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14樓

2017-07-12 12:02

我剛好最近有類似的情況，一般來說新成屋或預售屋都有建商配合的銀行放貸。找他們的話成數跟利率都還蠻優的。審核條件也相對寬鬆些。

這是我最近自己在外面問了三四家銀行跟加上配合的比較下來的心得。除非你條件非常好，也一直有往來配合的銀行，不然要比建商配合銀行談到更好的條件不容易。

青年首購那個還滿雞肋的，除非打算優惠期內就還完，不然有沒有不是重點。前面利率較低，但後面會比較高。

小紀3515

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15樓

2017-07-12 13:40

我也剛買房子~其實登記人是誰不重要~重要的是貸款人跟保人~兩邊都必須要有工作證明
然後首購也沒啥重要~重要的是利率跟你要核貸的金額多少會過?通常都會寫高~因為還有裝潢預算首購只是頭兩年很便宜免繳本金!!

人鬼疏土

人鬼疏土
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16樓

2017-07-13 13:47

銀行房貸我推薦星展銀行的，目前聽周邊朋友說有拿到不錯的貸款利率
之前有人在這邊轉貸也有成功增加繳款時間，是不錯的選擇

Rain_yueh

Rain_yueh
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樓主

2017-07-19 11:29

感謝大家的建議

我後來也詢問比較常往來的銀行，有一家因為房屋所在地區的關係所以不受理，部分銀行也因為房屋所在地區的關係最高僅能夠貸款到7-7.5成，利率是落在1.75%-1.85%，最後還有幾間銀行是初步詢問後表示會請專員聯繫，但就再也沒有任何消息了....

所以最後我們決定不申請首購，然後選擇建商配合的漁會，確定可貸8成

p.s 客服聽到房屋是在彰化縣感覺都頓了一下~😂😂😂😂

黃莫言

黃莫言
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18樓

2017-07-19 11:40

Rain_yueh wrote:
感謝大家的建議我後...(恕刪)

我去年在彰化縣購屋，配合房仲認識的華南銀行自辦首購，
一段式利率1.69%，可貸七成
可以參考看看