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請教關於房貸登記名字與貸款人不同


fortra7810 wrote:
分析如下:1.這方...(恕刪)


專業回答!
不過樓主自己其實也可以去民營銀行問~
只是條件沒那麼優而已!!!!

fortra7810 wrote:
分析如下:1.這方...(恕刪)


再請教一下,

本身收入比姊姊還好一些,身上沒貸款,但是因幾次延遲繳款導致信用評分不高

如果自己申請貸款,找姊姊或父母當保人這個方式有比較好嗎?

謝謝您!!

fupick wrote:
再請教一下,
本身收入比姊姊還好一些,身上沒貸款,但是因幾次延遲繳款導致信用評分不高
如果自己申請貸款,找姊姊或父母當保人這個方式有比較好嗎?
謝謝您!!


還有一招,但需要時間,不過看來你應該是預售屋,所以應該有時間

把有延遲繳款的卡結清。一個月後再去辦。聯徵應該會乾淨。但評分不確定會變好。
看到這篇文章,小弟我非常擔心

小弟我也是有幾次信用卡遲繳(忘了繳)

更慘的是,小弟的房子打算登記在老婆名下,而老婆沒有收入

所以到時候買房是我跟銀行借錢貸款

這樣我也好怕銀行不願意借錢給我,或是利率很差

真不知道怎麼辦才好

威波三八八 wrote:
看到這篇文章,小弟...(恕刪)


真的要好好準時繳卡費...不然很傷

fupick wrote:
再請教一下,

本身收入比姊姊還好一些,身上沒貸款,但是因幾次延遲繳款導致信用評分不高

如果自己申請貸款,找姊姊或父母當保人這個方式有比較好嗎?...(恕刪)


其實,你也不必多加揣測諸多情況
直接送件申請就會知道過不過件
因為每間銀行審核角度不同
甚至同一家銀行,不同分行的審件人員,審出來的結果也不盡相同
以我以前在審件時,長的漂亮的我就給她容易過件些....
很多人不知道的是,第一關的審件人員擁有很大的生殺大權
後面的襄理經理只會蓋章,他們只會看該件符不符合規定而已

只要你所謂信用卡遲繳沒有遲到被打入逾期放款
基本上承作是不違反銀行的規定
但經辦人員基於不想扛責任的心態,再加上公營行庫不會有啥業績壓力
自然不會讓你過件
所以我才會建議去找民營銀行

至於保人,站在銀行觀點,配偶是第一優先擔任保人
你要找姐姐當保人,還是那句老話
看你申請的那家銀行要不要讓你過件
至於老父老母要當保人....不用想,年紀太大不給過的
原因是有幾次信用卡繳款延遲,所以不予以貸款

信用卡繳款金額數萬,數十萬,你就遲繳
房貸數百萬千萬,當然銀行不敢貸款給你
誰活膩了才會借名當你的借款人保人...
你房貸款遲繳時,你的借名者怎麼辦???



lyi33tw wrote:
還有一招,但需要時...(恕刪)


"一個月"應該還不夠吧!!!
聯徵資料應該會接露"近12個月的"!!!!

bugnet530 wrote:
呃...正確來說....(恕刪)

這篇文章 很有參考價值, 感謝所有參與討論的網友。
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