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23015432

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11樓

2017-06-28 9:11

zkevin wrote:
請問房屋仲介費，
賣方4%，買方1%
不二價沒得談是真的假的？
仲介有虎藍嗎？

去年買房
永慶買賣總加起來共抽了0.6%
從晚上6點熬到凌晨2點
買賣雙方均不退讓
就永慶退了...

可愛的拉拉

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12樓

2017-06-28 9:46

zkevin wrote:
賣方4%，買方1%
不二價沒得談是真的假的？

請問有人在委託買賣合約前,就把仲介服務費談到4%~0%以內的嗎?

WAN3636

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13樓

2017-06-28 10:41

如果房屋買賣價格1億
永慶房屋也收了60萬元

hsubruce

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14樓

2017-06-28 10:57

是這樣沒錯~
但豪宅房仲只收60萬大概會被笑~
公司也不知道怎麼分紅給他。

WAN3636 wrote:
如果房屋買賣價格1億...(恕刪)

scorpian

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15樓

2017-06-28 11:09

不是這樣操作的啦！
這時候談，當然沒有仲介會讓。
當買賣雙方要簽合約了，但價格還有一點差距，差距看起來仲介費可以吸收，這時後談，仲介才可能為了成交讓步。

可愛的拉拉 wrote:
請問有人在委託買賣合...(恕刪)

樂昀

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16樓

2017-06-28 11:48

我聽到一個同事朋友的例子

買方斡旋時與仲介簽的契約是給2
但賣方只願給0.5

仲介說公司有內規買賣雙方服務費合起來
至少要3

因此仲介請買方多付0.5 才能成交
買方共付了 2.5的仲介費

真不知是否仲介公司真有內規

香噴噴的地瓜

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17樓

2017-06-28 12:39

前一陣子買房,和台慶,
要降仲介費,仲介死活不肯降，

買賣方雙收實6%

真不知道真的砍到仲介費是怎麼成的。

dennis10

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18樓

2017-06-28 13:09

香噴噴的地瓜 wrote:
前一陣子買房,和台...(恕刪)

因為上面一堆沒買過房虎爛的

還有幾個被騙沒發現的

仲介費寫在合約裡想要違約？

你以為公司是房仲開的？

至少三大都是白紙黑字沒辦法的大不了不成交

不然買方不出賣方不出難道房仲還要自掏腰包墊錢？

後面一堆要抽...

Divine2

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19樓

2017-06-28 13:39

zkevin wrote:
請問房屋仲介費，
賣...(恕刪)

看到回覆不是說01投資客很多嗎？我真的笑了...... 還有說賣方至少3%的....... 真的不是這樣玩的..... 自賣是有可能。對那些很熟的或資深投客絕對不是這樣。所以得到訊息會很亂！重點是現在交易量還不到30萬啊！要之前超過40時。仲介才能拿翹......

23015432

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20樓

2017-06-28 15:18

香噴噴的地瓜 wrote:
前一陣子買房,和台慶,
要降仲介費,仲介死活不肯降，
買賣方雙收實6%
真不知道真的砍到仲介費是怎麼成的。

我買第一間房在萬華因為是親屬間交易無仲介費
第二間房在新莊思源路門牌50坪四年大樓買賣合計抽12萬，成交650萬(中信)
第三間房在土城中央路二段附近93坪18年工業住宅買賣合計抽20萬，成交1250萬(住商)
第四間房在萬華龍山寺捷運站旁8年大樓買賣合計抽7萬，成交1178萬(永慶)

其實我也不懂為什麼你沒辦法議仲介費

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