abc2014 wrote:
想請問一下版上高手...(恕刪)
你朋友和他爸爸屬於一等親!!
你朋友和他的兄弟姊妹,祖父母,外祖父母才是二等親.
abc2014 wrote:
哈哈 對吼 我應該加...(恕刪)
在房地合一稅之後 大部分都用買賣才會划算
用贈與 全台灣的人民未來都會感謝你
因為贈與取得 是以公告現值做為房地合一稅的取得成本
目前公告現值與大約還有40,50%的落差
也就是一間2000萬的房子 可能公告現值只有1000萬
未來假設房價不漲不跌 你用2000萬賣出
在房地合一稅的制度下 會認為你有1000萬所得
就算你自住超過六年 使用自住條款
扣除免稅額400萬你還是有600萬的所得 要課10%
也就是60萬!!
在房地合一稅稅制下 除非你的房子價值低於一千萬
並且確定你會持有六年以上才划算
因為可以適用六年400萬免稅額條款
若房子價值高於一千萬 建議用買賣
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