jzic wrote:
拿房子跟車做比較是不太適合，但是炒作房子的時候，一堆快變危樓的老公寓也被房仲炒的跟隔壁豪宅一樣價錢，這就合理嗎
前幾天才看過一間幾十年舊公寓，沒有維護就算了，屋子內有滿地的蟑螂，陽台還有狗屎。
單價居然跟附近新的電梯大樓有得比。呵呵。
liang1137200 wrote:
房價過高是沒錯，
但...(恕刪)
這樣比喻的用意只在於，我們常常被教育，出價絕對不能低於賣方當年買的成本，因為沒有人會賠錢賣。
但試想，憑什麼你當年買1500，我今天就不能出1000，更何況這1500大部分時間根本是騙你這個盤子喊出來的價格。
憑什麼中古屋房價不能跌?你只是中了價格框架!講出一個價格，框架你讓你覺得你的出價一定要高於這個價格，
房仲用的其實是心理學的框架原理，
就好像你在很多務實看跌的文章都會遇到固定的幾個帳號出來想帶相反的風向，他們想利用的是從眾原理。但事實證明，愈來愈沒有效果了，
不要理他，把他當笑話看就好了，不是嗎?
賣方賠錢關我什麼事，我房貸要背20年又有誰會可憐我呢?
如果你是一個要買房子的人，請你捫心自問，當房仲使用框架原理，告訴你賣方當年買多少，你會不會上當依這個價格往上加呢?
如果你會，你真的要很小心。
就是這樣的性格會讓你的競爭力流失，政府有規定賣方一定不能賠錢賣嗎?
我們年輕世代生活環境已經比老年人嚴苛了幾十倍，如果你不夠狠，註定要住進高房價的監牢裡，
二十年後，你懂得理財的同學累積了比你更多的財富，也有了房子，而你，是剛出獄的房產更生人，
這差別，可能只在於他比你晚了幾年買房，同時，他不為房仲話術誤導勇於出價。
請勇於為自己的人生負責，不屈就一時的衝動，等待更好的時機，你的人生將會徹底不同。
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