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林正雄呼籲降稅否則GDP不保2

wahaha1216 wrote:
以下開放噓文 引用...(恕刪)


這種人, 這種智商, 真是夠了, 用房地產來灌水虛的GDP, 其他產業及投資全躺在地上, 最後能創造外滙的產業全外移了, 台灣剩下什麼? 過去幾年, 台灣最大問題就是全民瘋房地產, 不投資生產事業, 才造成各產業不振, 投資客炒高工業地價格, 讓願意從事生產事業者墊高成本而出走,政府不做為, 該修法讓擁有工業區土地而沒實際從事生產者, 一則大幅提高土地稅, 另一則可以徵收, 反正大部份工業區土地也是徵收來的, 未從事生產事業就失去當初徵收目的, 可以再徵收回來.
wahaha1216 wrote:
其中關於法令面,他認為「房地合一稅」針對兩年內移轉必須繳納獲利的35%-45%。這幾乎是完全否定房地產的投資功能,近幾年房地產投資被妖魔化,認為投資就是炒作,實際上從金融到稅務,在各種制約手段的層層把關下,房地產要怎麼炒作都很難,實在無須再下這道關卡。...(恕刪)



在下不才書沒念很多,
2年內移轉不動產叫投資??

看網上很多高手都說從年輕的時候買房,現在換大房,
感覺不像是2年阿,

到底是幾年阿??
實價登錄只登記近6個月交易耶,
應該是6個月就可以賺很多才是阿,
2~3年已經很寬放了, 政府在幫你耶..
有立法對人民交待,放空間給投資人交待..

書寫的跟現實不一樣,是正常的嗎??
好多為什麼喔....


是說,
打這麼多字卻沒幫到雄哥,
我公司都麻資料做先出來 ->什麼!!只有1%獲利!!!
開會討論完,明天就改成3%了,
想要幾%就改幾%...

多學習一些公司的手法,就不用緊張啦...

wahaha1216 wrote:
以下開放噓文 引用...(恕刪)



快倒了嗎??

利率沒升吧
房產交易是假性GDP
勸政府回頭是岸
快快找出新的產業
創造台灣真的GDP
cinnamon coffee wrote:
火車頭產業快要撐不下去,總算沒力喊三倍價、五倍價了,總算要倒了嗎?
是不是可以一折砍起了?!


還沒,最近這半年看來還有得撐。
除了餘屋太多的地方,
像淡水那邊都把裝潢灌到總價裡算給你。
其他地方開價越開越誇張。

wahaha1216 wrote:
他並指出,內需產業很重要,以2010年來說,房地產買賣移轉40萬棟,佔了台灣GDP 6兆產值,以每棟1500萬元來計算,台灣去年買賣移轉棟數只有24.5萬棟,產值只跌剩3兆多,比2008年的金融海嘯還低,如果房地產持續低迷,外銷再怎麼努力,今年GDP成長也無法達到2%,因此希望在未來三年內,朝調降兩年內移轉獲利的稅率邁進,讓投資的資金能再度青睞於房地產業。



看到這句唬爛,整個都怒了

早就有人駁斥過
http://www.storm.mg/article/23473

新蓋房子是可計入當年GDP中,但必須扣除所有的原料成本,只能算其產生的附加價值,大概只有1-2成,因此占GDP的比重大概只有1%多;至於中古屋交易,因為只是過去已生產出的商品的所有權移轉,完全沒有多產生附加價值,因此這部份計入GDP的數字是:零。

GDP叫做國內生產毛額,要有增加價值才是有算,房屋所有權換來換去是沒有算的
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