kenny0367 wrote:
這應該有個前提~就是...(恕刪)
應該是說 在談房子的時候業務當然會先評估你的狀況跟你說明
數字都會講清楚 如果你可以接受 付的起貸款那就可以往下一步邁進了
基本的要有薪資帳戶跟存款 怕不過再找個保證人
但是還款年限最長20年, 如果青年首購是貸30年的話 ,每個月的還款壓力可能會變大,但是省了一些利息錢
但是還款年限最長20年, 如果青年首購是貸30年的話 ,每個月的還款壓力可能會變大,但是省了一些利息錢
這點沒錯，但是我記得他有年收入不能超過多少的限制
本人7年前青年安心成家貸款+申請利息補貼有過也有補貼了，但第二年加薪OR加班太多，剛好到它的上限，有聽說某些超過上限的被取消資格，後來的利息反而更高，因為他是每年審核，以所得稅查核。這是你要評估的風險
後來換房，申請青年安心成家貸款，就沒用利息補貼囉，因為雙薪年收就超過囉。
同事的經驗是直接談一段式利率反而還優於青年安心成家及首購利率
所以貸款還是多問多比較，可先請銀行預估利率，先排除高的利率，青年安心成家及首購利率其實每家銀行都差不多。
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