超貸炒房，房市虛胖，離合理房價不遠了 (第2頁)

THE666

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11樓

2017-05-09 19:53

roward wrote:
那時的房價與現在差那麼多
有人接手當然沒有爆掉的疑慮
時空環境背景已經不如以往囉現在
現在還會一路狂飆的話多多也就不會整天跟空空在這邊嘴砲而已了

所以說，超不超貸，跟跌不跌價根本就沒啥關係....

roward

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12樓

2017-05-09 20:14

THE666 wrote:
所以說，超不超貸，...(恕刪)

沒事情的時候的確是沒關係
不過當超貸的一直找不到人接手那可就不一定了

jjmelton

jjmelton
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13樓

2017-05-09 21:13

THE666 wrote:
所以說，超不超貸，跟跌不跌價根本就沒啥關係....(恕刪)

有關係
而且還有很大的關係....
房價上漲中,超貸會隨著時間變成沒超貸
更何況可以加價賣
賣出去了也就沒事了
以台灣的銀行官僚作風
時間一旦熬過
擔保品價值不止補足了
還賺到了業績
沒被抓到就好

相對的
一旦房市反轉
超貸會爆的更快

鐵之石心

鐵之石心
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樓主

2017-05-09 21:50

因為這就是銀行鑑價的問題，你當初買房時房價貴可能銀行評估你的房子值1000萬，房價暴跌可能只值700萬，這差距的300萬故意不繳可能銀行法拍也會虧很多，所以投資客是屬自由業沒有穩定收入，銀行也是很怕有呆帳問題

NAME65418

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15樓

2017-05-09 23:47

鐵之石心 wrote:
不多說，賺黑心錢，...(恕刪)

最近繞了一圈桃園走過了桃園炒房的核心地帶(青埔八德中壢) 我真的只有看見悲哀(炒房的太誇張太泡沫)

unlocker

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16樓

2017-05-10 1:23

之前那些說地政士不會拿自己飯碗來開玩笑的怎麼都不見了

還有說實價登錄最公正不會造假的也惦惦了?

linboby

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17樓

2017-05-10 3:09

肯定會跌的哪友那麼多人買房去外地發展的人那麼多

蒸蒸日上，日上蒸蒸

蒸蒸日上，日上蒸蒸
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18樓

2017-05-10 7:19

主要是。繳不起

跟高貸。沒關係

沒屁股。不繳錢。欠錢不還

景氣不好。吃空心菜度日。害大家繳不起

Reddlai

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19樓

2017-05-10 8:45

現在的房價本來就是靠極不平衡的資金流以債養債
投資有賺有賠
本來就沒規定買房一定賺
跟股票一樣
融資繳不出錢認賠斷頭，天經地義
幫不了你

Reddlai

Reddlai
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20樓

2017-05-10 8:51

現在新房的代銷很多都會要求買方用牌價成交 (達到開價價格)，
然後再用其他方式將價差返還給買方 (實際上成交價其實更低)
這樣實價登錄就會好看，方便繼續騙後面的人
實價登錄的價格需要再打折，是非常合理正常的
可以多注意