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買房子貸不足額，是不是就得放棄

SPECIAL代書
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11樓

2017-05-04 19:24

寧靜貓 wrote:
不久的將來當個買房...(恕刪)

因為詳細交易內容我不知道，所以我只能給你這樣回答
因為你用舉例的，價差太多，容易引起別人誤會
如果價差不大的話
通常還有挽救機會，如果真的貸不足額，則就必須損失訂金了
如果還有問題可以私訊我喔

asdfcr2006
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12樓

2017-05-05 11:48

提供我的方式給你參考

看完物件先找物件附近的銀行估價及可貸成數利率,注意是估價不是簽署任何書面或bank3.0拉聯徵

接下來

出價=銀行可貸金額(初估)+自備款

如果沒買到就當無緣

s60517lulu
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13樓

2017-05-05 21:27

小心貸款不足無法履約付尾款，沒收訂金，別開玩笑啊！1000萬就是100萬啊！

arrem5104
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14樓

2017-05-05 21:39

現金所及能買多少就多少，千萬別再去信貸之類的，因為到時你會有兩筆款項要繳一個就是房貸另一個是信貸兩個加起來連本帶利，你會倒，再者，別信房仲說怎貸來補差額，這會害死貓，銀行估價最準，也最保守，你買的房子貸不到7成，這表示你買的價格遠高於市價，如果你相信自己眼光，這房子以後肯定會有發展，那倒是可以賭，問題是你有本錢賭嗎？

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