hittaku0413 wrote:
之前一堆人說台北降5%就掃貨，現在不知道掃到哪了？
現在說法變保守了，八折撿戰利品。
那麼六折就出清品？四折是老闆不在家？
一折是小魔星在線上...
折數在我看來不過是個意念數字
不管要講幾折都有何時跟何時比的問題?
也有應該用哪個地區才算數的問題
所以8折不過是我想幫助估算"方向"跟"程度"而已
自然不會知道為何不是7.5折又或為何不能是8.5折
我只知道看到投資客調度資金開始割稻尾就是時間到了
8折?也許,但沒人給這個數字掛保證(包括我)
近期房市買氣回溫，購屋需求出籠，對於價格有一定的支撐，不會大漲但也不會有急跌的機會，
觀察七都房價變化，房價呈現持平或 1.5% 內的漲幅，房價呈現持續盤整格局。
觀察 4 月高總價產品交易量有好的表現，擺脫過去低迷的買氣，今年以來，不少高總價
屋主在地價稅、房屋稅等成本攀升下，紛紛修正價格，售屋心態軟化，認同價跌趨勢，
而買方也在價格有感下跌後，
擇優進場。
觀察 4 月帶看量仍維持 3 月水準，民眾購屋意願不減，積極看屋、詢價，同時，
買方轉趨理性，普遍認為大幅砍價買不到理想的房子，議價幅度已不若以往犀利，
而賣方在經過三年的價格修正後，已能接受合理讓利幅度才是促進成交的關鍵，
願意適度修正價格，近期買賣雙方對於價格的認知差距有縮小趨勢，讓 4 月房市交易回溫。
資料來源:傳送門
老虎不會在乎綿羊的態度。
世上沒有完美的時機，但是
有準備的人可以讓時機變得
完美
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