國產署千荷田77折 3戶標脫 (第2頁)

kiwitale

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11樓

2017-04-27 13:56

2014 年。最高價是成交每坪 88萬（這是可以查到的價格，這是平均價，如果價格太高，是查不到）77折是正確的。

小摩星

小摩星
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12樓

2017-04-27 14:26

kiwitale wrote:
2014 年。最高...(恕刪)

過2年半降23%

那照比例十年不就一折

沒算錯

sgleepapa

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13樓

2017-04-27 14:32

kiwitale wrote:
2014 年。最高...(恕刪)

這是頂樓的價格,低樓層跟頂樓通常有兩成的價差,千荷田面向植物園的頂樓兩戶你有錢也買不到,那是地主分給自己兒子的,不賣.

mengreed

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14樓

2017-04-27 16:06

房價下跌仍持續進行,而且還沒見底

mar-ch

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15樓

2017-04-27 16:14

還有15戶怎麼辦？？再九折？？

底標即得標～～～表示人氣不足？15戶賣完時候的價格，就是合理價？

kiwitale

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16樓

2017-04-27 16:52

sgleepapa wrote:
這是頂樓的價格,低...(恕刪)

看樣子你對這個地段很熟悉，價格好瞭解。可以把相關數據都po出來。

地主是不賣的部分，也幫忙舉證。真的，不知道，那一棟大樓，賣房子的不是地主。難道是阿飄阿

jimmmy

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17樓

2017-04-27 17:34

小摩星 wrote:
過2年半降23%
那照比例十年不就一折
沒算錯

每兩年半跌23%的話
十年大約跌65%
這麼簡單都不會算

sgleepapa

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18樓

2017-04-27 18:38

kiwitale wrote:

看樣子你對這...(恕刪)

這個案子的地主除了國產局外還有當地的里長。頂樓共六間，各64，75，80坪規格，新x南餐廳老闆買兩間面南的，面東北的看植物園就是里長分到的，上面講88萬的就是面對莒光路的。以視野而言面南可看到中和炕爐地土地公廟，面對植物園的景觀很漂亮。我買房子只買頂樓，其他樓層是否能安居還得靠運氣看上一層是否有修養。

東哥cdy

東哥cdy
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19樓

2017-04-27 18:45

mar-ch wrote:
還有15戶怎麼辦？...(恕刪)

這15戶就算打9折也很難出清

kuo3302

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20樓

2017-04-27 18:46

sgleepapa wrote:
這個案子的地主除了...(恕刪)

頂樓雖然不用擔心樓上有人蹦蹦跳跳,

但不知隔熱和漏水防護做得好不好?