好像房貸本金都不會減少似的,每個月都要繳同樣錢數十載
其實所謂的房奴也只是剛起跑時可能手忙腳亂累一點
一旦你進入巡行模式之後不知不覺就越來越輕鬆了
基本上貸款繳到第五～六年你的月繳差不多就打平房租了
這時應該有空間可以替家人或自己規劃出國旅遊吃大餐
如果耐性更強夠爭氣點的十或十五年幾乎就還清了
可以開始進入下一個低利的理財人生了
你把錢存進房子為將來理財,收租,退休準備
而租把錢拿給房東出國旅遊吃大餐買房子
更慘的是租金還不會因為你每月乖乖上繳而越繳越少
老實說租房子看起來比較像永無止境的奴
當你有間房屋存摺之後,退休需用錢也不一定要賣房
跟銀行辦以房養老或理財型房貸都很容易生錢出來的
我不想“虧錢賣”，並不是考慮到投資，而是不想虧掉本金和背負“負資產”。如今台灣房價那麼高、少子化日益嚴重，隨著房子變舊，房子的市值低於銀行貸款的時候，還在還高額房貸，這是很可怕的。當然台灣經濟其實比香港穩定、健康，也許負資產出現的機率比較低吧。以前香港樓市風暴，因為負資產問題負債過高而走上絕路的故事真的不少。以前在國外工作遇到40歲左右的香港人，多少都有炒過樓，但居然是虧的人比較多。
住隔壁的老王 wrote:
到了四、五十歲名下...(恕刪)
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