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新莊副都心開始出現跳水價 從6字頭跳水至3字頭 出現腰斬價(有圖)


jason1688 wrote:
新莊副都心開始出現...(恕刪)


今天上午開車從65下轉進中原路,在路口也看到那個紅色牌子...
十幾年來,五股附近什麼都沒有
思源路週邊是大都是工業區,只有一間區域級醫院
直到,政府單位蓋了幾棟辦公大樓,炒客開始以"副都心"自居
荒地整一整,蓋幾棟房後以一坪五十萬開賣,現在還一堆蚊子屋
副都心又怎麼樣,人人都是公務員所以要住那裡嗎? 房價就要和市都心看齊?
不過是口號而已,追價的人真夠呆的,
這區域至少還要十幾年發展,環狀線蓋好再看看有沒有機會
但以目前機場線通車後,門可羅雀來看,還有得等
買房起來等沒有用的,因為房子也要折價,十幾年就變老屋了,一手也沒用!
真正有遠見的金主是買地皮! 慢慢等,不急著賣
眼光都是放在子孫輩的,時間有的是
想想三峽造鎮都蓋好多久了,還是很荒涼
林口(除了長庚以外的地方),副都心 ,還很有得等....

話說有朋友2015在副都心那裡買了間五十多坪自住
買在最高點,一坪4X多萬.....真可憐
雖然他年收入近150W,現在都去養房了
從黃金單身漢變身成屋奴......太可憐了
那種大樓,外觀看起來豪華氣派
55坪含平面地下車位,實際居住坪數才30左右
每月還要交3000管理費
真不知道有多少人有此收入?
不跌才怪




小摩星 wrote:
大台北全面一字頭可...(恕刪)


去年就已經42-43 了~
嗯....想不到在媒體尚未大肆渲染下,

目前已出現自高點下來 50% 的價位,還是新成屋?!

果真是建商帶頭清盤....後續必還有低點吧....
其實3字頭去年就出現了,大家一直在等待2字頭的到來.....

jason1688 wrote:
新莊副都心開始出現跳...(恕刪)


金害
樓主你拍這麼清楚,多多是要怎麼凹...
好吧,只能繼續說人家再低也買不起了
然後再實施實坪制,,,副都心跟頭前的房子就是屎路一條了,,,
區域行情,該死跌的就是要死跌。

birdy0614 wrote:
想一想~真的很可怕...(恕刪)


那都是投資客在拋售的吧!

建商哪可能降價賣

除非他先前一戶都沒賣

不然以前買一坪60萬的住戶

他能不能退?

他能不能退?

他能不能退?

所以只要建商有賣出去幾戶

在怎樣死撐活撐

他也不能降價賣

不然對先前買的住戶他要怎交代?
沈默暴民 wrote:
買房起來等沒有用的,因為房子也要折價,十幾年就變老屋了,一手也沒用!
真正有遠見的金主是買地皮! 慢慢等,不急著賣
眼光都是放在子孫輩的,時間有的是
...(恕刪)


想買土地, 但就怕沒那個命在那邊等.
兒孫是兒孫的事, 想那麼遠也沒用.
留給兒孫, 就怕出一些撿角兼敗家的.





沈默暴民 wrote:
話說有朋友2015在副都心那裡買了間五十多坪自住
那種大樓,外觀看起來豪華氣派
55坪含平面地下車位,實際居住坪數才30左右
每月還要交3000管理費
...(恕刪)



副都心房子我去看過幾處, 以主客觀條件來說, 我個人覺得是貴到靠北.
看起來豪華氣派的55坪含車位, 管理費恐怕不只3000元.


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