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請問年收入30-35萬可以帶多少房貸

大大!我沒有說繳不起,只是想知道是否貸得過去而已
JasonStock wrote:
我對貸款不好奇, ...(恕刪)
我太太的收入也是穩定收入,但是實際報稅帳面資料只有35萬,家裡會幫我出一半的貸款月付金,所以實際我只要一個月付1萬多,只是想說有什麼方式能提供貸款的財力證明,家裡是沒房
Mr. Depp wrote:
當然頭期款越高(貸...(恕刪)
直接找多家銀行,提出房貸需求
主動提供貸款者及保證人的月薪資單或扣繳憑單
多問幾間自然有機會找到肯貸你們的銀行

若妳太太沒辦法明確提供穩定收入數字
確實有不被銀行承認的可能
wwwiori wrote:
連本帶利兩趴還款貸款...(恕刪)

7,000,000*2%=140,000 (一年的利息)
140,000/12=11,666.666(每個月的利息)
7,000,000/30=233,333 (每年要還的本金)
233,333/12=19,444 (每月要還的本金)
19,444+11,666=31,110(每月本利和)
當然 繳的越久 利息的金額部分會越低
每月攤還的金額也會越低 但至少頭幾年差不了多少。
如果我算錯還請幫我指正 謝謝
有保人就可以貨得過!
這應該是大大想要知道的答案吧!
我今年換屋,兩間剛好交接都有貸款,
合約1100萬,月收入52k,銀行徵審沒要我增提保人! 可能是我是銀行員工吧!
大大,我是可以提供信用正常的保人兩個,謝謝你的解答,這正是我想知道的
lsr1017 wrote:
有保人就可以貨得過...(恕刪)

briyen wrote:
當然 繳的越久 利息的金額部分會越低
每月攤還的金額也會越低 但至少頭幾年差不了多少。
如果我算錯還請幫我指正 謝謝

你的計算方法是本金平攤法, 每月還的本金固定, 利息變動.
這應該很少人選吧, 因為一開始最需要錢裝潢, 而且每月還款額會變動很麻煩...

大部份都是本息平攤, 每個月還的[本金+利息]總和固定.
這比較符合實際面的需求...

兔貴肇朋:本人所發表和回應的文章,都是晚消化,本人不對其導致的結果承擔任何責任.
應該可以
我月薪也沒4萬,貸600萬,用青年首購有貸過唷!
沒有信貸,只有使用信用卡而已!
自己評估算算看是不是足額擔保,如果不是可能需要保證人!
大大什麼是足額擔保?保人是沒問題
leej wrote:
應該可以我月薪也沒4...(恕刪)

leej wrote:
應該可以我月薪也沒4...(恕刪)


4萬塊貸600萬也太猛了 要怎麼生活
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