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為何有人喜歡高房價?

再怎麼炒題材,市場法則還是要拉回供需比例,三峽、林口、淡水、大直有多少新屋已蓋或正在蓋?
新店、板橋老是有上市公司賣廠房造鎮的消息出現,一堆阿貓阿狗的建案都變成豪宅。
把時間點拉到1年、2年、3年後也許現在的房價是本夢比。
美國、大陸的房價現在都開始往下掉,台灣要買房子的人都突然變有錢去撐高房價??
港資、陸資、新加坡資金買了這些房地產到時要拋給誰獲利?
現在建商、投資客努力在撐這些房價,不要忘了很多建商可是在景氣高點高價標了不少建地,如果資金不雄厚,到時可有一批貨好便宜在市場出現,但低點出現時你也要有本錢去買,快儲備你的子彈吧, 像現在的美國你要什麼樣的房子,一堆法拍讓你選,除非你是被法拍的對象
民國7x年房地產的泡沫會歷史重現嗎??讓時間來說話吧,建商如果不急,為何一直放話呢?建商留著日後真正
開放陸資進來買不是賺更多嗎??我只知道當那一家上市公司的老闆在喊股價好委屈時,其股價十有八九會再跌....

為何有人喜歡高房價?

當你在信義區看到人家住的是上億豪宅, 出入有司機,

再想想看自己領的是"死薪水", 你就知道你是多麼的渺小......
看到有幾篇,覺得真的很像政治文...
還有大學畢業生薪資的問題
因為現在大學生到處是..跟幾十年前高中生一樣多.搞不好更多
所以不能拿以前大學生跟現在大學生起薪拿來比
不過加上通膨各方面,當然各方面看法都還有能討論的空間
不能說哪一方全對哪一方全錯
畢竟政策都是從過去一直延伸至今的
就像過去葛林斯潘聲的經濟政策給美國7.8年多頭榮景,原先聲望這麼高
現在氣球吹破,搞出次貸這麼大的問題

葛林斯潘 從他御任後, 就一直唱衰美國, 在任時還沒這麼敢說,
感覺若非扯後腿就是說了真話...

xxx901 wrote:
看到有幾篇,覺得真的很像政治文...
還有大學畢業生薪資的問題
因為現在大學生到處是..跟幾十年前高中生一樣多.搞不好更多
所以不能拿以前大學生跟現在大學生起薪拿來比


這不是政治文, 這是對這個社會現象單純的不能理解....
我沒辦法理解, 當十幾年前我入社會的時候, 我一個專科生領的薪水.
十幾年後的大學畢業生, 物價都不知道漲了多少, 為何還領差不多的薪水?!
假設專科生都被大學生取代了(現實上也是這樣), 但是起薪在這十幾年中
完全都不會成長? 亞洲其它國家也這樣嗎? 我真的不能理解.....
與失敗為伍者,天天靠盃都是別人的錯。 與成功為伍者,天天跟失敗切磋直到不再出錯。
其實 台北市有滿多還可以進場長期佈線的地方 (再次聲明 我說的佈線是指十年以上 不要再說我是炒短線來抬轎的)
比如現在的大同區 松山機場南側 再來就是萬華...
但 這些地方最大的抗性 是改建時的居民認同度
我指的改建是大面積 如SOGO新館旁那種 不是單獨一棟二棟的改建
不然SOGO旁也不會一拖再拖 等了那麼久終於取得居民共識
大同跟萬華是長期被低估的地區 主要是改建不易 街景市容都跟後來擴建的市中心及東區有很大的落差
至於 松山機場南側 則是著眼於未來機場是否有可能遷移....
等台北市能開發的 能用的公有地都用完了 勢必要開始全力進行老舊社區的更新及改建
當然 上面這些地方 也許在我有生之內 都不會有機會更新 也有可能會大翻身...
三十年前 沒有人會想到
信義計畫區的田會變成有錢人住的高樓大廈...
和平東路底的公墓會開始遷移限葬
以前都是大卡車在跑的基隆路 現在房子蓋滿滿...
三峽這個鄉下地方會蓋大學 XD
很久以前要買舶來品就要去睛光市場找...
迪化街賣布的都是大戶人家...
西門町是北市最熱鬧的地方
大安公園在哪裡? 那裡都是違章建築 那來的森林公園...
如果沒有現在的大安公園 我想勤美僕真開80萬 也沒人要買...
如果沒有員山子分洪道 汐止的房價不知道何時才會回春
風水輪流轉 北市開發一路由西向東走 未來會不會由東向西走回來 時間會證明一切...

我想我在M01的房地產主題 已經有夠多的回文及分享 (因為這是月經文 沒多久就會來一篇 我話多喜歡打屁 我陪你聊)
為了避免被冠上炒作之嫌 我想 我還是閉上我的嘴會比較好...
在M01的文章裡 我都是中長期為目標 兼以工作上所接觸的經歷 還有客戶的回應 甚至家中的經驗 去做文章的骨幹
有些東西來自於客戶給我的分享 如睛光市場 大卡車在跑的基隆路 這些東西都不是我的年紀會經歷到的
常常去拜訪客戶 有時談得來雙方聊開了
客戶會分享四、五十年的台北居經驗 那些我從未曾經歷過的時光歲月就在我腦海中打轉 留下印象
這些客戶的年紀 我叫聲叔伯都不為過 甚至可以當我的祖父
有的上市上櫃的老董 見了面叫他董事長還會生氣 看屋還要求我穿便服...因為要低調...還叫司機開遠一點才下車..
有的人什麼都沒有 只有房子一間伴到老 常跑來店裡問我 客戶反應怎麼樣 有沒有出價...
房仲業給我的經歷 雖然在我的專業領域上 沒有太大的幫助 (我的專業是電機工程)
但 我看到很多人生百態 有喜有悲
為了分家賣祖產 為了小孩學區買房子 同林鳥分飛 大老闆買金屋給小老婆
各式各樣的人 好好壞壞的房子 我都碰過
當然 也被客戶指著鼻子大罵 你這混旦王八蛋 XD (房價比周邊的房子高了三成 客戶都不知道要怎麼說服自已買 - -|||)
買屋賣屋 都是善意的理財投資 短線炒作 我不願配合 這是我的作風 也是我的信念
話盡於止 不再多說
翻出此文,事隔7年了,不知當時發言的大大們是否還在?!真的不管何時都有人認為當下的房價是高的
油價,鐵礦砂已經下跌好一大段了,房價也沒降低啊。
那我是不是該跟全台灣的
1.飲食業者~
2.生活用品業者~
3.菜市場業者~

只要是跟人習性生活相關的一切~通通鼓吹漲價100倍 !!!(壟斷正義)
1.一碗白飯1000台幣!
2.一把高麗菜5000台幣!
3.一杯化工飲料(如:麥x紅茶)1500台幣!!
4.一個便當8000台幣!!
5.主菜用沙拉油~一罐要14000台幣左右!!
6.拉屎的衛生紙一包~2000元新台幣!!
7.一包菸要價5000元新台幣!!
8.一瓶台啤要價3000元新台幣!!
9.一台toyota a牌~要價7億5千萬新台幣 !!
10.台北捷運最便宜一站價位2500新台幣!!
11.**電費**:一度電4000元台幣 !!
12:**水費**:你家水費帳單x100倍價格!!
13.**油費**:一公升2500元台幣~加滿大概要57500台幣吧!!

請問我是否該這樣做~~~以上這些""炒房的投資客""~你們可以支持這種政策嗎?
拜託~千萬不要說物價貴!!這麼簡單我們來炒要不要?

PS(憑甚麼房價可以亂炒一通~為什麼物價就不能亂炒~~~根本就應該支持壟斷正義~埃~
這樣大家有錢賺耶~100倍耶~這麼好康~拜託不要有人反對)
如果你有辦法和「全國」的物資供應商談好一齊漲價,你也很了不起。
考慮一下,這可是一大堆人喔,我猜——接近百萬吧?

會不會有人看到漲了2倍就開始拋售?那你設定的1000倍目標就達不到了。
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