JJ Ch wrote:
青埔那麼偏僻的地方
就算有商場 有高鐵
也是離台北有一段距離
造鎮需要時間
而且如果遠本不是市中心的地方
給你20年 可能也是那個樣子
因為人們都習慣往市中心買東西
有商場和應有的生活機能，除非有特定不能取代的事項，不然為何要來台北
主要是看那邊造鎮是否有辦法把生活機能完善吧，扯台北??為什麼一定要到台北買東西?桃園、中壢、板橋、三重都沒MALL沒買貨公司?買便當也要跑台北?
造鎮近期應該就是林口和淡水吧，兩個在去年底以前都是倒數的前三名
其實造鎮只要沒有如預期規劃這麼好，房價不看好是必然的
但是20年後那邊沒有相關機能??淡水新市鎮應該15年吧，林口好像是10年。
只能說這10~15年差異很大，不可能生活機能與周邊環境永遠都是這樣子。不過房價是高還是低就不知道了，這要等專家解釋
單純以生活機能而言，新莊應該算是比較早開發吧，新莊周邊感覺是比較方便的，夜市什麼的那邊都有
青埔附近最大的MALL就是大江，到百貨公司大概要開車15分鐘，夜市好像沒有。航空城被胖周瑜搞掉了?
青埔生活機能要完善，應該還要一段時間，如果想要綠樹圍繞與看棒球，青埔真的不錯
我是水瓶子,請叫我瓶子,英文是叫不出來的啦,我什麼都沒掌握好,如今我能做的就是抓住騎單車的這快樂時光
jason1688 wrote:
房價重災區! 新莊...(恕刪)
怎麼會呢？
新莊副都心不是快要取代信義計畫區了？
幾年前的投資客不是都這麼說的？
怎麼會沒人住呢？怎麼會跌價呢？
6字頭已經夠便宜了，怎麼可能3字頭？
哈哈哈
小摩星 wrote:
豪大這我知道啊
一堆正常人都是高點賺錢捨不得賣惜售
哀聲歎氣最後虧錢時十年後賣一折
這是人性無法改的
建商出清餘屋比你聰明,不然老闆不就換你來當了
現在的氛圍建商講起讓利可是阿莎力得很
自住客自然也就越來越多忍不住買下去
再看不清風向10年後可能就剩你一個人慢慢坐
ps:我有幫你算過還剩6年9個月不要想蒙混過關
1折?用寫的比較快
其實現階段也還沒到時間處理二手屋這一塊
所以你也搞不清喊賣的是一手二手還是三四手
當然如果聽到哀聲歎氣不妨先假設他是投資客
投資客槓桿撐不住跳樓價就先賣了哪有體力堅持到1折?
不屬於投資客的屋主有權比較狠可以打帶跑
價格不好不當然就收回不賣繼續自住or出租
想聽這種屋主因跌價哀聲歎氣?你先錄給我聽聽
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