豪哥大 wrote:
剛性需求應該還不到20...(恕刪)
看央行要撐多久
到時升息投資客就QQ了
7881974 wrote:
最近不是幾千名房仲...(恕刪)
嗯阿 去年還倒了約2000間 這樣可以叫他們快回來 行情大幅看好了
現在一堆人喊年增 卻故意忽略月減的可怕性
為什麼會比去年2月增加 因為去年過年放了9天年假+台南維冠大地震大樓倒塌
導致去年的2月份根本沒什麼買賣件數 數量極低
只要跟去年二月分 那時上班日只有10天左右+大地震的時期比 幾乎都是成長的
這樣就可以給人充分回溫的錯覺囉
p.s這就跟美河市 標售幾百戶 從標售1戶變成2戶 實際上銷售數字1%上升到2%
就可以炒作說買氣暴增100%了一樣 才不會說銷售率實際上"才1%"
所以等3~4月的成交量出來再去評估較為準確 而且5月份就要繳房屋稅了
真考慮要買房可以等屋主先繳完再說 現省一筆開銷~
話說只要降價讓利讓得夠多 成交量還是會出來的 只是要看賣方的誠意了
等之後看看3~4月的成交量 就可見端倪
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