cghcep2001 wrote:
話不多說⋯⋯附連結...(恕刪)
如果從原文炒房價的角度或許還OK，但如果從「宜居」的角度來說，這10點感覺有些看起來似是而非，例如：
> 二、地勢均值較高 不像台南整體偏低
會不會淹水是看排水設施跟不跟得上雨量，不然像台中的台灣大道也常常淹該怎麼說？
> 四、斷層帶 土壤液化潛值區多
> 看看上次的維冠大地震 6級就直接倒大樓了
> 而且連續兩年都有地震 本身有兩個斷層帶
台灣哪裡沒斷層帶？維冠倒了是建物本身體質不好，不然怎麼就只倒那幾棟？再說上次南投921台中不是也有災情？
> 六、對外貿易 有貨運者較為便利
宜居應該比較不用考慮這個吧？
> 七、南北都有火山跟核電廠 中部相形較為安全
火山對台南影響應該不大；倒是核電廠如果出事影響範圍很廣，台中在中間可能南北任何一個出包都會受嚴重影響？
> 九、定錨效應
> 通常一個地區的最低價 會連帶影響房價最高的比例
> 台南精華地段的中西區有每坪開價5萬左右的
> 就會精華地段北區的新房屋成大城 廣告開價也才12.8萬...
> 除非一級建商 否則根本很難有超過15萬的價位(因為15萬 就比同區域高最低價5萬3倍了唷)
房價低對自住來說反而是好事吧？
