今天看到法拍新聞想請教 (第2頁)

colita

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樓主

2017-02-11 21:48

退休老人 wrote:
銀行房貸合約書都有...(恕刪)

長知識了
所以有人再去二胎來補洞
難怪美國當年次貸風暴哀鴻遍野
原來房價跌事情這麼大條

colita

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樓主

2017-02-11 21:57

ugogy wrote:
實價登錄麻煩先扣掉...(恕刪)

所以大哥你是清醒的
扣完車位再算
兩個坡道到平面車位在板橋約250～200再乘2
7100萬減500萬再除坪數130
法拍開70萬以上
有難度

pyang3

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13樓

2017-02-12 2:24

colita wrote:

所以大哥你是清醒...(恕刪)

你完全算錯了
沒有7100，也不是除以130

他是三個車位，新板車位的基本都是每個250
所以是（7500-750）/（130.4-31.2）= 68

退休老人

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14樓

2017-02-12 6:43

1拍底價9100,鑑價八成放貸,
設定抵押價破憶,可能有超貸.

gogoegg123

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15樓

2017-02-12 8:08

colita wrote:
http://www...(恕刪)

網路上查得到的新聞。

范可欽是欠了9000萬的債。

所以法拍9100萬，成功拍掉的話可以一次把債還清。

只是實價一坪賣55萬，法拍50萬要賣掉都很難。

最後法拍掉的價錢肯定會低於50萬。

他買這棟，完全沒貸款嗎???

colita

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樓主

2017-02-12 9:09

pyang3 wrote:
你完全算錯了沒有7100...(恕刪)

抱歉真是搞清楚了
一坪是68萬沒錯

剛剛看了其他網站
同一社區不同物件120坪應該就是只有雙車位
5248萬
真是差很多
一坪算下來不知道是多少(怕又算錯還是不要誤導別人）

http://www.1498.tw/objectdetails/56773

給大家參考

好喘好累

好喘好累
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17樓

2017-02-12 9:48

"他的政商關係不是很好嗎? "

沒錯、所以他才能超貸呀。

因政商關係而成，也因政商關係而敗。

政黨輪替後活該新當權者當然不鳥他了，馬上這個 "才子"，
立刻沒才了。有幫閒依附自然才高八斗。有沒有才是依關係而定的。

大台北林小姐

大台北林小姐
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24分

18樓

2017-02-12 10:58

P大，這房子是你的菜，
等3拍，快去買。