的確沒啥好跳腳放眼世界應該不是台灣獨步全球要搞這所謂的實坪制只是不少人急著想反對實坪制真讓人匪夷所思就跟社會宅要蓋一樣~一堆人跳出來看衰跟反對阿房地產不是GDP龍頭嗎?政府帶頭衝當初說房地產是GDP龍頭的反而不贊成~呵呵反正不管怎樣都加價賣就好啦奢侈稅?加價賣房地合一稅?加價賣雨遮不計價?加價賣實坪制?一樣加價賣就好啦~靠房地產賺錢的應該要大力贊成才對阿千萬別降價賣難玩死了~吹吹吹~泡泡拜託吹大點才好玩
青康藏 wrote:二樓的，你看 馬上...(恕刪) 想太多~~~沒跳腳是覺得一定有比例的公設但是否那麼高要再討論EX 我剛下訂的預售屋因為小坪數又戶數少又要符合法規(EX 雙逃生梯 等等之類)我想公設一定降不下來只是我覺得那公設不計價~~所以要建商白白蓋送你有可能嗎?
linganyu wrote:樓主以後都爬外牆上去...(恕刪) 如果建商蓋這種房子，先擔心賣得出去嗎？別層樓有網友說，20層的房子，沒電梯，沒樓梯，出入用升降機....如果建商建這樣的房子，賣的出去，何必擔心？買的人，敢買，何必擔心？是說，實坪制的香港，日本，美國，他們的高樓大廈都沒有電梯，沒有樓梯啊？？所有電影/影集裡面出現的電梯，樓梯，車道，都是假的嗎？哎呀，我的眼睛業障重啊
terry2l wrote:應該是近期買房（新大樓）的人比較虧吧...(恕刪) 不懂, 怎麼會虧?!一個很簡單的事情, 現在把公設, 雨遮都給你算坪數好了1000萬買30坪, 但是裡面有10坪是公設跟雨遮, 純室內只有20坪, 每坪33.3萬現在政府說公設不計價, 你會只賣666萬嗎?當然不會, 你還是會要賣1000萬!隔壁後來蓋好同樣大小格局的房子也不會這樣賣, 會以每坪50萬來賣這室內20坪的單位不管怎麼算, 總價都會是一樣的所以真的不懂有好虧的!
JasonStock wrote:不懂, 怎麼會虧?!...(恕刪) 當初建商為了多賺錢怕抬高單價不好賣 就跟政府說 把公設計入坪數 這樣坪數多了 單價就可以降一點賣就這樣看起來 好像沒有多貴 房子比較好賣真不知道當初是誰出的點子 害人不淺
