留住好租客也是很重要的 (第2頁)

maxkingella

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11樓

2017-01-12 12:26

豪哥大 wrote:
店面能買多久算祖產...(恕刪)

對我們一般只求溫飽不求大富大貴的老百姓而言，不求投資爆利，靠一兩間店面收租，只要地點不要太差，勤奮工作不要太揮霍，要養活三代人不是什麼大問題。
至於很多人愛扯的電商發展，並不會全面取代店面，這用常理想就知道了。

davidho

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12樓

2017-01-12 12:42

Kapa wrote:
我大哥跟某位老房東...(恕刪)

人心不足蛇吞象!!!

holyduck

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13樓

2017-01-12 12:51

maxkingella wrote:
祖產是有感情的，怎...(恕刪)

還詛咒哩
後代子孫要靠賣祖產才活得下去的話
是否應該先把祖先挖出來鞭屍~
祖先庇蔭庇到哪裡去了 ^++^

風~~

Bravo4freedom

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14樓

2017-01-12 12:58

Kapa wrote:
我大哥跟某位老房東...(恕刪)

原本以為這個店面應該很快會租出去，沒想到一放就是3年，昨天晚上對方打電話給我哥願不願意租，價格可以談，租金比目前租的還低上不少，還說願意補貼我們目前違約的費用，我哥自然還是沒租，剛我大嫂講給我聽，這個人當初的高漲氣燄到那兒去了？真心覺得人不能太貪心。

都這樣了
你也該放下了吧

cougar2015

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15樓

2017-01-12 12:59

豪哥大 wrote:
店面能買多久算祖產...(恕刪)

不是專業房地產商買了房子土地就要長期持有
別看別人買賣賺錢自己也想做
一堆想當老闆沒老闆命的就死在這

新埔DUDU好

新埔DUDU好
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16樓

2017-01-12 13:00

也覺得賣祖產不好，祖先一定會生氣!

聽起來可能全家都沒在工作，靠那個店面，自然貪心!
結果沒人租三年可能快活不下去。

超商就這樣，不租給他他搬走也在附近，所以要租給其他超商除非客人量有到兩間店的業績，不然也不會有其他超商想租。
超商的店面有時也不適合其他行業，就一直放在那了。

不雨

不雨
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17樓

2017-01-12 13:03

很多所謂的金店面都是承租者多年經營出來的並非地主自己本身經營後放手讓人

真的試金店面就必須是自己去經營出來再承租給別人...否則求財凡事不能太絕

而人性的貪婪即是如此每個房東都覺得自己是金店面口口聲聲行情...卻對情義一無了解

國人賺錢必須有點志氣......遇到者種並非退一步就能海闊天空...逆可令謀他之講情義之處也不可委屈求財

sigama

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18樓

2017-01-12 13:17

看了就是爽
現在要遇到好的房客就該開心了
還在自抬身價以為大家會買帳
我阿姨的服飾店
最近也是被人漲了兩倍房租
直接跟房東表示不租了
東西也準備在過年都撤掉
房東當場傻在那邊

昌昌-168

昌昌-168
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19樓

2017-01-12 13:24

Kapa wrote:
我大哥跟某位老房東...(恕刪)

我之前的房東也是這樣，一直漲，最後我去貸款買店面了，之前房東那邊價錢打6折房客也租不久，一擺就10年了，但他房子很多，聽說30多間，所以也不缺吧。

20220229

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20樓

2017-01-12 13:27

這讓我想到
我家對面有一個三角窗店面,
1樓+B1約100坪,
租金80W/M。
原本某銀行租了10年左右租得好好的,
就在三年前的某一天,

房東告知:不好意思,你這邊的行情已經不只80W了,我要漲到100W,
而銀行當然也不租了,反正我知名度也夠在附近找一個適合的店面就好了,

於是那間"金店面"就從三年前放到最近,被一間飲料店以40W租出去了
房東還真爽,損失了2880W的租金又加上每個月少收40W

貪心的後果。