nicokao33 wrote:
之前小弟的文被57...(恕刪)
遠離台北市
啥煩惱都沒了
nicokao33 wrote:
之前小弟的文被57...(恕刪)
放款利息調降了
投資客還可以撐幾年吧 繼續滾優惠期？
房價可沒抬高 可是已經硬撐的導致成交量低迷買方不接受
這是央行的紓困政策
加上年金改革勢不可擋
所以應該不會是骨牌型跌價
而是一次性的崩盤？
nicokao33 wrote:
之前小弟的文被57...(恕刪)
1.小弟在102年間看壞房地產景氣，把劍潭捷運站附近的舊公寓賣了，用價金作定存，拿利息來付租金，租在石牌捷運站附近的振華公園那裏，約莫等到103年年底，開始看明德、石牌2站的322格局、屋齡15年內、價格不超過2500萬元的中古大樓。發現:(1)好貨(譬如:艾登堡，過去3年連一戶都沒人賣)根本沒人來出來賣，市場上的物件都是很芭樂的，像是沒有天然氣又overpriced的麗石；(2)符合我條件的好貨，價格都在3500萬元以上；(3)好貨只要肯稍微讓價，別的買家就買走了，根本輪不到你去跟屋主磨時間。
2.跟你的狀況很類似，對吧?!
3.我的解決方式是找別的地方買，後來找了北投...性價比不錯，當然不能跟明德或石牌比，差距還是蠻大的，誰叫我喜歡蕭記餛飩、彈芽麵呢?
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