閒人... wrote:
不談房價漲跌拉，未來25年再漲100%嗎?這太複雜，只是在說信貸的影響。...(恕刪)
先說一下通膨對貸款的影響吧，如果連通膨都不懂，
信貸那種利率比房貸高的就不用談了。
你有唸過經濟學嗎?先去查一下資料吧
十億先拿走五億 wrote:
搬家成本？
30年前基本工資 6000多， 現在21000 ，30年後可能近60000。
30年前陽春麵 10塊， 現在30塊 ，30年後可能一碗100。
房價貴？不就是紙幣薄。
假設老公寓值十萬碗陽春麵的購買力，
30年前去買屋齡30年，花100萬合理。十萬碗陽春麵
30年前完工新公寓， 現在屋齡30年賣300萬合理。十萬碗陽春麵
現在剛蓋全新公寓 ，30年後賣1000萬合理。十萬碗陽春麵
如果30年後陽春麵跌回 10塊，年輕人跟機器人搶工作月薪都只6.7千。大通縮那就不知道了。
兄弟
20年前(民國86年)北部高中生起薪22k, 大專生25k, 大學27-28k.
30年後陽春麵不可能比現在低
翻開人類歷史, 不含打仗, 和平時期, 食物等生活必需品價格都是會慢慢增加.
租房是這樣
你自己單身就算了.
建立家庭有小孩的時候.
租房子有些房東嫌麻煩還不喜歡讓你一家人的戶口遷進去房子裡面.
小孩的童年真的要在搬來搬去度過嗎?
因為沒有自己的家
都是別人的家
房東不租了 就要被迫搬家.
這種情況跟一些企業的高級主管又不一樣
人家可以跟小孩講, 我們家在xx那裏, 現在要外派到哪個城市.
一般人又沒房子的怎麼跟小孩解釋家在哪裡? 家在戶政事務所? 因為戶口掛在那裏?
抱歉
因為我的年紀有家庭了
會想到孩子身上.
還有
年紀越大房東越不會租房子給你.
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