C_J_W wrote:
其實只要離開天龍國...(恕刪)
所以我才想問天龍城內中上層級的社區為何大多沒有？
有沒有人知道城內有哪些社區是有附設這項服務的？
因為挺吸引這種三餐在外的我，在家吃飯卻不用買菜洗碗.....
賣完之後管你們店能不能經營下去或者你們社區要如何管理ˇ都不甘他的事了.
一個社區實際上會是甚麼樣子還是必須等幾年之後:
店還有辦法營運下去嗎? 靠社區內的住戶有辦法支撐? 還是虧損而要靠大家的管理費支撐他去虧損呢?
同一社區貸款過寬限期之後被法拍的房子多嗎?
重點交管理費的情況怎樣? 管委會有沒有錢? 賴帳的住戶多不多?
買房子住進社區, 跟住戶的水準跟經濟情況很重要.
像電梯10幾年就要換新的了, 一台電梯要上百萬耶.
以前新聞也報導過某社區電梯故障夾死人, 原因就是電梯舊了也沒錢換新電梯.
Sharon3388 wrote:
(恕刪)到公社交誼廳，沒想到～～～竟然附設餐飲(3位服務生)
菜單十分精彩，有洪ＸＸ牛肉麵，小籠包、湯品、各種吐司、飲料....
重點是，價格還非常便宜........
住這可能三餐都可以在這裡打發了.....
住在天龍國蛋黃區20多年的我，我認爲天龍城內除了頂級豪宅(帝Ｘ、Ｘ華苑..等)單價破200之外，
一般住宅會有類似這種公設嗎？
桃園每坪管理費120元，
我家社區每坪管理費也是120，為什麼台北只有請兩個保全輪班收信抽煙，
請問台北哪些建案有這種服務的？
我寧願不要有這種服務，
1. 這餐廳是吃公設的空間，也就是把原來可以享受的空間拿來開餐廳。
2. 營運成本超高，若要現場做，請師傅的成本很高，若不請師傅，拿快餐包/冷凍食物加熱，也不好吃。
3. 現實面，若賺錢盈餘繳回管委會，賠錢虧損由管委會貼補，那賺不賺錢都沒差的狀況下，會好吃嗎?
4. 若你天天吃牛肉麵，小籠包也會很膩吧，台北飲食餐廳密度很高，天天換不同餐廳吃不是很好!!!
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