如目前房價趨勢不變,明後年理應跌幅大於 15%
依"理性"分析.目前已購"預售屋"
1.投資客,違約 違約損失 15% ,停損.
2.自住客,人性考量,依然會順利交屋.
但假使交屋時"跌幅遠大於"(因人而異)當時購買價,則"違約 違約損失 15%"另找更好物件將是明智之舉.
3.建商餘屋太多+融資成本上升+成交萎迷 ==>> 亦會是帶頭下殺的主要原因.
事實上...這也是進行式.早在 2015年4Q就開始了.
當時2015/11~12月 就接到兩三通,2015年1Q 前去看新成屋,建商電話表示願意降價 15~20%,也在當時發文提醒網友風險存在
下列這則大事件,懂得人早就該有所警覺了.
當然....當時發文一樣是沒人認同啦....
2015-04-08 李嘉誠8折甩賣香港樓盤 9小時套現43億元
http://finance.takungpao.com.hk/hkstock/gsyw/2015-04/2966864.html
"獨立思考"是網路"資料"泛濫下,多數人所欠缺的"必要"能力.
龍隱牙 wrote:
偷偷跟你說一下...以已售出戶用40%來算
基本建商就已經回本了
剩下的都是賺的
建商會不會降?
既然已經回本,看來之後房價是必降了
因為沒必要死撐在那了嘛,反正都是賺,不如早點降價賣一賣
難怪大家都說建商背叛投客
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