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真的老時租的到屋?一輩子租屋到老?

妳能預備的就是好好工作 跟 存現金

現金就是你最好的預備

等到真的外在環境發生變化了

縱然不會買在最低點 但是追在反轉確立的時候就好了 不是嗎 ^^


就像買股票一樣

買在7000點 也可以說是預備

但等到跌到4500點之後反彈到5500點在追買 也是可以的


房子本身 就是一個 商品

本來就要有初步的趨勢盤段

難道買在高檔還要阿q的說自己在 "準備 "嗎

那麼很抱歉

妳為了妳老年在準備  但是付出的成本相當之高

還面臨了期間可能繳不出貸款的風險

到時候老了 真的 連租房子的錢都沒有  



更何況房子還要房貸利息支出 好嗎? 放著不動都在吃錢

20年光利息吃妳幾百萬 有沒有算過呢?


當然如果你的金融判斷是未來20年將會續噴 

漲幅會高過於妳的利息支出

那就快點買



台灣現在土地還這麼多

之後若是都更變得很好都更了

蛋黃區將會有爆量的供給出來

重劃區將會被重擊

少子化也同樣的衝擊買房基礎

所以現金在手上 每天都比昨天更多一些  有比較不好嗎~
樓主房子賣不掉, 別擔心, 銀行會請法院幫你賣, 你也許會需要去租屋, 年紀大了租不屋很擔心嗎?
這是發這文的目的嗎?


新竹市認識的房東只租3種人

1. 交大清大學生

2. 公務員

3. 園區人員


想看屋先看園區識別證

房租一次繳6個月

那其他?

當然沒有其他

方水辰 wrote:
老的時候何必租屋
那...(恕刪)


重點是在於買房

可早可晚

但是

你四十歲買?跟三十歲買?跟五十歲買?

你要背幾年房貸?

二十年?三十年?

還到七十?八十?

請問能工作到幾歲?

銀行不會評估你的狀況?

不是恐嚇

是提醒大家

可以等待房價跌落

但是

風險會伴隨
cghcep2001 wrote:
重點是在於買房可早...(恕刪)





你30歲的時候 買房要揹30年 可能是因為你頭期款沒那麼多

但是你60歲的時候 買房 不僅房子價格變低了  而且你本金也比30歲的你雄厚了   

甚至你也不在需要買在黃金地段    搞不好揹都不用背好嗎




至於你說 那種沒買房 就不會存錢的

那是個人的問題 好嗎

而且買錯房 就真的還不如 把虧的錢花去開心 



2000-2013 基本上就是房地產的死亡前上漲波

往後的台灣  條件越來越差  基本面越來越不行

除非有甚麼重大改變 大家等著看吧


這種主題很不道德,有必要為了出脫自己套牢的房子,就這樣嗎?

方水辰 wrote:
妳能預備的就是好好工...(恕刪)


年齡是所有思考中最大的風險

剛畢業時

一個月五萬

你一個人覺得很好過

三十歲有了家庭

一個月六萬

也覺得存不到錢

四十歲小孩正在花錢

一個月七萬

才剛剛好打平

五十歲

沒被裁員薪水開始往下走

就算房價跌落底

你才在存退休老本而已

想到要花錢買房

還要裝潢⋯

這 就是人參

而且

這還是收入高於平均

yingdan wrote:
這種主題很不道德,有...(恕刪)


Y大何必激動

我的潑文很明確

討論也不偏多或空

只是這是現實

年齡從來就是一件風險

只是沒人肯正視

大家只是在價格打轉

卻從沒考量過

人生需求曲線



才是風險

方水辰 wrote:

你30歲的時候 ...(恕刪)




你目前幾歳?

有家庭嗎?

有小孩嗎?

年輕時

我有很多想法

隨時間推移

人生很多需求與規劃一直在修正

想表達的是

應該趁年輕

把人生規劃做好

只是提醒

非鼓吹
cghcep2001 wrote:
弟你目前幾歳?有家...(恕刪)




我就是在提醒很多人

規劃 當然要做

所以現在的規劃 就是別 好好工作 存好現金 別亂扛房貸 別急著接刀子

現金為王  


現在時間在買方這邊

多存一個月 你就少扛一個月薪資的利息  房屋的總價也更往低處靠近

錢在 別怕沒房買
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