無法註冊 wrote:
他可是以量制價，7...(恕刪)
嗯 以量制價 薄利多銷 這代表可以透過"揪團"的方式解決
但這代表了一件事 什麼事呢??
建商賣實價登錄的6折還有的賺(記得議價時從5~6折議起)
反向代表了建商的"成本"往往是"實價登錄的4~5成"以下
你用實價登錄價位買的會被當盤子賺走5~6成以上
(假設一千萬房子 照實價登錄價位出價還會被賺走500~600萬)
建商哪怕讓利40%(賣600萬) 還是有賺 因為成本在500萬以下(5折以下)
更別說開價通常比實價登錄的價位更高3成以上 記得議價唷
(我上次看到591有南部透天開價1380 但實價登錄的最後成交價600左右 誇張吧)
沒注意的話你出1000萬.. 就莫名損失400萬了
p.s如果是大型建案 01有些網友會揪團一起去買 較有議價空間
