三重重劃區 (第2頁)

ni_lauba
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11樓

2016-11-18 10:00

要負擔1千萬房貸至少月收入要10萬不然很吃力, 政府不敢打房因為GDP會不好看, 居住正義是喊假的, 我建議你可以繼續看屋, 多看以後就會有概念, 現在不是買房的好時機, 房市也不可能一夕翻轉, 別被房仲的話術騙了. PS, 花40買三重我不認同.

marcsf

marcsf
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12樓

2016-11-18 10:11

我在三重長大念格致六年

心得就是

要用40萬買三重的話有錢也不要買

有人說之前是買20幾那可以接受

而現在的價位是炒作的，不急就是再等等

房價也真的在緩跌現在進去不就是接手爛攤子嗎

如果三重現在真的都要40~50才能成交! 是有可能再漲上去嗎?

至於一個月有辦法繳五萬房貸的人比比皆是

但會不會買三重就真的很難說了

jameschou

jameschou
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13樓

2016-11-18 10:14

你應該是看重劃區，我住三重32年了，住在仁義自辦重劃區旁邊，說真的，看你自己對房子的需求是甚麼，要我花一千多萬買三重的房子，我寧可去買林口...因為我被這邊的宮廟吵到快發瘋，住新社區還OK，如果你買一般舊公寓，光亂停車的人就可以把你搞死，我家附近有一個店面今年剛用成辦公室，結果門口一直被人亂停(紅線)，最後受不了去買禁止停車牌子上面也寫亂停就請拖吊來拖，才變比較好。

如果真的要在三重置產，我是覺得買家樂福那邊的會比較好一點，環境比較單純也安靜

以上~給你參考一下

阿基0321

阿基0321
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14樓

2016-11-18 10:16

三重最讓人厭惡的地方就是宮廟太多
所以3不5時就是廟會活動啊封路啊
光是我家附近方圓距離走路5分鐘內可到的
加一加就快20家了...

wahiko

wahiko
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15樓

2016-11-18 10:26

小弟住三重
94年退伍後在銀行工作
當時利用公司的系統看家裡附近的估價
每坪近20萬, 約5年前對面新蓋大樓完工, 開價60萬
但那已經算天價了
現在三重新蓋的約50萬左右
十年來漲1倍
我也是領死薪水
自己算過, 就算結婚太太領5萬左右薪水, 買房後就是房奴
至於值不值得就看個人
買房是年老後不管怎樣還是有個窩
但繳完房貸前就是苦

cst0106

cst0106
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16樓

2016-11-18 10:34

老婆老家在碧華街公寓，是大家族，

所以那裏算小熟，

當年老婆堂哥買集賢路重陽橋頭邊 19萬/坪，中高樓層，

被所有親戚朋友看笑話，三重買接近二十萬/坪，是傻了嗎？

還有多少房子正在蓋，供給量那麼大，是有那麼多人要買嗎？

後來又有一位堂姊買在河堤邊 22萬/坪，

門前有一條很大的臭水溝，然後還有垃圾轉運場，又有西曬的問題，更是成為大家茶餘飯後的

笑柄！

但現在...................

tekt

tekt
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17樓

2016-11-18 10:36

nonoway wrote:
您說的，我都認同，而且聽各方仲介説不下百次，
呵～不過也許一個月繳的起5W房貸的人真的比比皆是，但～我真的沒有辦法，畢竟要生活，
這就是現實～根打不打房無關，因為每個月的薪水就是這麼多～

真的能繳的起5W房貸的人很多, 但是沒多少人能保證每個月5W付20年...

前幾個月失心瘋跑去看房, 我也是覺得5W 我付的起,結果被我老婆打槍

"那是你現在付的起,你確定你這20年不會換工作,沒工作,新工作的薪水會有現在的水準?"
"房貸要抓在你沒工作時, 我的薪水還能負擔水準下才行"

也幸好沒談成, 現在就繼續存頭期款去

路過、跑過、走過

路過、跑過、走過
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18樓

2016-11-18 10:49

nonoway wrote:
想請問各位在房地產...(恕刪)

先租屋住個一段時間，真的喜歡那環境再買

以前同事是老蘆洲人，說重陽重劃區以前是沼澤地，所以住那邊要小心地震
當然了，這種事情要看人，真的地震來了說不定老舊房子比重劃區的房子先垮

在新莊住了超過十年，其實我覺得若要選，我寧願選上新莊的重劃區也不選三重
三重的優勢是進台北市快，但是新莊也不慢、交通也發達，生活機能也不錯，對我來說基本上一個月內會不會進台北市一次都不一定，離台北市近對我來說不算好處

亮哥+

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19樓

2016-11-18 11:31

nonoway wrote:
一個正常的前500大公司，兩個人的雙薪家庭，真的有辦法負擔至少10,000,000的房貸嗎？...(恕刪)

前500大雙薪家庭,如果還年輕,職級不是最低那級的...我認為還是負擔得起.如果其中一人突然沒有工作,會很吃緊必須度小月.
但是現在有二個隱憂,一個可能是頭款不夠多所以要貸那麼多.如果先租代買會吃掉存頭款速度.另一個是未來極有可能還是下探3字初會吃掉你的頭款.這價位算是以前起漲價,早期有入手屋主隨便賣3字頭初都是賺,殺價不必不好意思!至於現在撐在4字頭因為那是一個心理關卡,破了4字頭就是溜滑梯.

不過若是有剛性需求,非買不可,那就用力去殺吧,總是會有遇到急著脫手屋主的機會.

david8882012

david8882012
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20樓

2016-11-18 11:52

nonoway wrote:
想請問各位在房地產已...(恕刪)

版大可以說一下購屋需求吧版上很多神人可以幫你解決。
三重有很多區塊可以看，看你是要買新屋還是中古。何必一直看重劃區。
三重居住環境就是有剛性需求支撐。那是沒辦法的事情。一橋之隔就是貴。
我自己目前住在湯城附近。