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我想裝潢,婆婆卻說可能會都更

你要做的是先了解都更的進度後,再與老公&婆婆溝通,切記你的態度與口氣,免得成不了事又把婆媳關係搞砸。
通常都更若八字都沒一撇,你大可放心的裝修房子,就算已開始進行沒個十年八年是搞不定的,就像樓上網友說的,從學生等到都當爸了,依然文風不動,這不是特例、這是通例,可以依此與老公(其實真正的藏鏡人是婆婆)好好溝通。
不過我看情況不是很樂觀,婆婆應該是捨不得她兒子花這筆錢,就算是花你的錢,在婆婆眼裡都是他兒子的錢。別為了裝修房子壞了婚姻關係,或許可以有兩全其美的解決方式,就是稍稍降低原預算,簡約卻不寒酸的裝修,把錢花在刀口上,永久性的先做,能動能用的先不動,再用時間爭取空間,慢慢的一項一項分期完成,如衣櫃、大家電、燈具、裝飾重於實用的都先用舊的,地板、愛之床、衛浴、廚房...先做。祝你溝通成功。
不會有都更,趕快好好裝潢妳的房子,至少可以舒服一點,如果建商要敲妳的房子,就請他補一點

紫薇薇 wrote:
小妹家是40幾年的...(恕刪)

我家的房子是4X年的公寓
小弟30歲
從我念國中就不斷有人來家裡游說要都更
一個個都更服務處設立
到現在快20年過去了,都更連個影子都沒看到
都更從開始談到實際進行(非完工)
我個人覺得最少要10~幾十年
建議先上網看看都更詳細辦法
因為真的不是像團購那樣簡單
溝通就像空氣,要不要吸進肺裡全看你自己。
這題容易~~阿伯教妳

不要任何木作裝潢.貴又帶不走
舊家具+舊木作什麼的全部砸爛丟了
diy 修壁癌+批土+全室重漆
diy 換所有燈具
diy 超耐磨地板15坪
廚房跟浴室舊的馬賽克磁磚也可以直接再上漆
以上花不到6萬
還剩24萬...買新家具


重點是.妹妹阿..妳要展現決心
用嘴花錢很簡單..別人只會唸妳亂花錢
若妳自己帶頭做..別人會刮目相看.老公也會幫妳
到時候頭洗下去了不完成不行
妳再將最粗重的都給老公做

若婆婆還唸...就說只花2萬.28萬都是可帶走的
(新地板跟燈具也可再拆卸帶走)
先把浴.廚房磁磚重貼,女生重視的是這2地方

用起來也舒服多了

壁癌問題再解決一下(自己用更省)

短暫處理:因你是一樓所以比較安全

內牆裂縫地方括一刮,裂縫補平,再塗上防水材質(彈泥)共3次

外牆可以塗的話用透明彈泥塗一塗共3次


天花板方正就不用作

可用現在年輕人喜歡的重工業燈或輕工業燈

可以達到效果,省去天花板費用

木工修飾一些邊邊角角極可

家俱完全不用釘死

牆壁面裝飾用的,不作木工,改由油漆或壁紙作變化

使用系統家具包含廚俱部分

以後搬家都可以隨意組合

這樣省很多可以再用

而且不會汙損

我已經搬2.3次家系統櫃都可以使用

新家會配合格局就再加新系統櫃

10幾年櫃子都看起來很新,與新一起使用看起來是新的

地板自己用組合式超耐磨地板(不釘死)可以帶走


萬一都更浪費到的錢不會全了

如果超過6.7年也夠本了

土水部分:浴室和廚房磁磚

木工:小部分修整

水電:管路與燈飾與微配電

油漆

我都自己找木工

省去設計師費用

所以自己要研究一下價錢與工法
這樣省很多







婆婆聽到你們要花100~200萬裝潢
又是裝潢在40多年的房子
她覺得你們在敗家
所以找個藉口都更想勸退
最後你先生只願意花20-30萬
婆婆開心了XD
紫薇薇 wrote:
小妹家是40幾年的三...(恕刪)

紫薇薇 wrote:
小妹家是40幾年的...(恕刪)
.


拿這筆錢出國旅遊吧

不用想太多 比較實際

紫薇薇 wrote:
小妹家是40幾年的...(恕刪)


1.回你婆婆~就算都更你也看不到了(去選塔位比較實在拉)

2.都更是談出來的~比起龐大利潤你這裝修的錢只是零頭~你要談實施者是要來跪著跟你談(只是你要拿錢就要趴著跟他拿...)

3.也許你們家講的是協議自建(算都更嗎??)~這樣的模式也是可以跟建設公司談

以上~

總結~你們想太多了...好好享受居住品質!!
都更?張副市的偷襲稅讓妳談不成
——————————————————————————
文林苑都更戶 房屋稅1千變5萬
2016/08/29

下月交屋 嘆「都更前沒想到」

【陳世峰╱台北報導】史上最重要都市更新案「文林苑」,歷經強拆風波4年後,下月即將交屋,不過原住戶卻開始擔憂未來要繳的房屋稅金能否負荷。文林苑36戶自救會會長謝春嬌說:「都更前完全沒想過這個問題,只知道要繳管理費,但現在政府要收這樣的稅,房子又是我們要住的,該繳的還是得繳。

_____________________________
這表格拿去給妳婆婆看,應該可以開始裝潢了
然後誓死也要當釘子戶
有覺青有網民有藝人有導演有教授會罩著妳別怕
不然房屋稅會讓妳被階級洗牌洗到郊外去
對了~都更戶前兩年房屋稅有優待
這五萬元應該是優待價
兩年後應該是三十萬~四十萬吧
妳說繳不起要賣~可能沒幾個人會買
不然都更後妳問問板上最愛拿汽車稅比房屋稅的那些人
跟他們說開箱表現的機會來了
能繳重稅的房子是他們唯一首選,也許有機會賣掉

neocavort wrote:
都更完一定是改住大樓...(恕刪)

政府為何不鼓勵都更? 要讓台北破爛下去?

應該是鼓勵都更 都更完的房屋稅前幾年免稅 之後比照舊房稅率課徵房屋稅

對超過五十年以上(或60年以上)公寓課150趴的房屋稅(或危樓稅)


這樣整個台北都更不是好看多了 也不會造成房價大漲 因為供應量增加了3或4倍
供過於求 你還要炮我說會漲?

房屋量增加了3或4倍 稅基擴大(土地稅基不會) 政府稅收也增加了3或4倍 更有錢建設

這樣不是很好嗎?



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